Решение № 2-4195/2023 2-450/2024 2-450/2024(2-4195/2023;)~М-4253/2023 М-4253/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-4195/2023

31RS0002-01-2023-005403-96 Дело № 2-450/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «18» января 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

при секретаре…………………………………………….. ФИО1

с участием:

-помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В.,

-истца ФИО2,

-представителя ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование исковых требований сослалась на то, что ФИО3 длительное время не проживает в жилом доме, не несет бремя по его содержанию, его личных вещей в доме не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила заявленные требования, просит прекратить право пользованного ФИО3 спорным жилым помещением. Пояснила, что ФИО3 с момента регистрации в жилом доме не проживает, регистрация ответчика в жилом доме создает ей препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым домом.

Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Опарин А.Н. (по ордеру) иск не признал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 02.10.2023 года (государственная регистрация права собственности произведена 09.08.2000 года).

В указанном жилом помещении с 23.10.2000 года состоят на регистрационном учете ФИО3, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.

Из акта, составленного 17.01.2024 года ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Белгородскому району ФИО4 следует, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) не проживает, его личных вещей в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительства ответчика по данному адресу не имеется.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ФИО3 членами одной семьи не являются, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, стороны по делу не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, обратного суду не представлено.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ФИО3, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о прекращении права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии (номер обезличен)) к ФИО3 (паспорт серии (номер обезличен)) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым домом (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Белгородского

районного суда ФИО5

Мотивированный текст решения изготовлен 18.01.2024 года