Решение № 2-1052/2025 2-1052/2025~М-642/2025 М-642/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-1052/2025

Дело № 2-1052/2025

УИД: 23RS0020-01-2025-001007-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО17, ФИО9 ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО21 в лице законного представителя ФИО3 ФИО20 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о включении имущества в наследственную массу, определении долей в праве собственности на пристройку к жилому дому, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о включении имущества в наследственную массу, определении долей в праве собственности на пристройку к жилому дому, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от брака имеются дети: дочь - ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сменила фамилию с Кузьменко на ФИО8); дочь - ФИО3 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сменила фамилию с Кузьменко на ФИО9.

ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с домовладением от 04.12.2007 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Между ФИО4 и ФИО1 19.03.2011 зарегистрирован брак, в период которого родился ребенок: сын - ФИО3 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С рождением последнего ребенка, супруги приняли решение о необходимости благоустройства жилого дома расположенного по адресу: г<адрес>

ФИО1 03.08.2018 получила разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома с возведением жилой пристройки в соответствии с которым произвела реконструкцию и возвела жилую пристройку с использованием кредитных денежных средств в соответствии с договором потребительского займа № № от 11.02.2019.

ФИО1 19.01.2015 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) в размере 429 408 рублей 50 копеек, бланк серии МК-№

Денежные средства материнского капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек использованы на погашение долговых обязательств по условиям договора потребительского займа № 19-02-19/ПЗ от 11.02.2019.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером 23№, расположенный по адресу: <адрес> за счет средств материнского капитала произвела реконструкцию жилого дома литера А и возвела жилую пристройку литер А-1 с общей площадью 82 кв.м.

ФИО1 (далее - наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследственное имущество умершей, состоит из: жилой дом с пристройкой, общая площадь 50,8 кв.м., с кадастровым номером №, с возведением жилой пристройки размерами: (8,05x6,20)+(5,85x3,0)+(9,3x7,4)+(4,0x3,0) м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007; земельный участок, общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007.

Наследниками являются: дочь - ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения и супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - истцы).

Истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1, умершей 13.10.2024, однако нотариус разъяснил о невозможности нотариального действия по мотиву того, что доли в праве собственности на возведенную жилую пристройку, с учетом привлечения средств материнского капитала не определены, что препятствует определению наследственной массы.

В этой связи истцы считают необходимым в судебном порядке определить доли в праве на возведенную жилую пристройку площадью 82.3 кв.м., к жилому дому с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Так, доля каждого наследника в пристройке 7/40, которая возведена посредством средств материнского капитала. 3/10 : 3 (члены семьи претендующие на супружескую долю) =1/10

Таким образом, ФИО8 ФИО30, ФИО9 ФИО29 и ФИО3 ФИО28 претендуют на супружескую долю после смерти наследодателя в размере 1/10 доле каждому.

На основании изложенного с учетом увеличенных исковых требований просят суд сохранить жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м., и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером №, состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке, общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>; включить в состав наследственной массы жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Включить в состав наследства 7/50 доли жилого дома, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО31 умершей 13.10.2024 года, в праве общей долевой собственности на возведенную жилую пристройку за счет средств материнского капитала состоящая из: литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) – площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., к жилому дому с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства 3/10 супружеской доли жилого дома состоящая из: литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., открывшегося после смерти ФИО1 умершей 13.10.2024, в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО8 ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 11/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая матери ФИО3 ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 супружеской доли принадлежащая матери ФИО3 ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м.,., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО9 ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 11/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая матери ФИО3 ФИО36 Федоровны умершей, ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 супружеской доли принадлежащая матери ФИО1, умершей 13.10.2024 на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) -- площадью 8.3 кв.м.,., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО3ом ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 11/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая матери ФИО3 ФИО37 Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 супружеской доли принадлежащая матери ФИО3 ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м.,., расположенноу на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО3ом ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 7/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая супруге ФИО3 ФИО44, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

Разъяснить Кореновскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, что решение Кореновского районного суда Краснодарского края, является основанием для поставки на кадастровый учет принадлежащая ФИО8 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования 11/40 доля, ФИО9 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования 11/40 доля, ФИО3у- ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования 11/40 доля и ФИО3у ФИО43 в порядке наследования 7/40 доля в реконструированном жилом доме с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

Разъяснить ГБУ КК «КРАЙТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - КРАЕВОЕ БТИ» отделу по Кореновскому району, что решение Кореновского районного суда Краснодарского края, является основанием для изготовления технического плана на жилой дом с обшей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №. расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности ФИО5 не явились, согласно письменному ходатайству представителя, просил дело рассмотреть в отсутствие истцов и представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Кореновского городского поселения Кореновского района не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены о слушании дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Кореновский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, согласно письменного ходатайства просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен о слушании дела.

Суд, исследовав материалы дела, заключение экспертизы, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как установлено в суде и подтверждено материалами дела, ФИО1 состояла в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от брака имеются дети: дочь - ФИО3 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ (сменила фамилию с Кузьменко на ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ); дочь - ФИО3 ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ (сменила фамилию с Кузьменко на ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака бланк серии № от 08.08.2020).

ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с домовладением от 04.12.2007 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Между ФИО4 и ФИО1 19.03.2011 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака бланк серии П-АГ № 670461 от 19.03.2011, в период которого родился ребенок: сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С рождением последнего ребенка, супруги приняли решение о необходимости благоустройства жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО1 03.08.2018 получила разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома с возведением жилой пристройки в соответствии с которым произвела реконструкцию и возвела жилую пристройку с использованием кредитных денежных средств в соответствии с договором потребительского займа № 19-02-19/ПЗ от 11.02.2019.

ФИО1 19.01.2015 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ в размере 429 408,50 рублей, бланк серии МК-6 № 0278610.

Согласно справке № 23 от 12.02.2019, денежные средства материнского капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек использованы на погашение долговых обязательств по условиям договора потребительского займа № 19-02-19/ПЗ от 11.02.2019.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за счет средств материнского капитала произвела реконструкцию жилого дома литера А и возвела жилую пристройку литер А-1 с общей площадью 82 кв.м.

Наследодатель ФИО1 13.10.2024 умерла, о чем 16.10.2024 составлена запись о смерти № №, что подтверждается свидетельством о смерти бланк серии <...>, выданным отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края РФ от 16.10.2024.

Из материалов наследственного дела № 180 от 13.10.2024, истребованных по запросу суда, наследственное имущество умершей, состоит из жилого дома с пристройкой, общая площадь 50,8 кв.м., с кадастровым номером №, с возведением жилой пристройки размерами: (8,05x6,20)+(5,85x3,0)+(9,3x7,4)+(4,0x3,0) м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007; земельный участок, общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007.

Наследниками являются: дочь - ФИО3 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3 ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруг ФИО3 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 ФИО52 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от 21.01.2025 года ФИО7 ФИО53 нотариуса Кореновского нотариального округа Краснодарсокго края, однако нотариус разъяснил о невозможности нотариального действия по мотиву того, что доли в праве собственности на возведенную жилую пристройку, с учетом привлечения средств материнского капитала не определены, что препятствует определению наследственной массы.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия Наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

Согласно пунктам 4 и 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пн. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, супруги и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно техническому паспорту от 01.11.2007 общая площадь жилого дома составляла 50.8 кв.м., а согласно техническому паспорту от 17.04.2025 с учетом реконструкция (пристройки) составляет: 119,7 кв.м. Следовательно площадь спорного дома увеличилась на 68.9 кв.м., площадь литера - А составляет 37,4 кв.м.; площадь литера - А1 составляет 82,3 кв.м.; Процентное соотношение литера А к литеру А1 составляет: 31,2% к 68,8%. Округлив получается: литер А — 30%, литер А1 70%

30% - составляет 3/10 доли от общей площади жилого дома;

70% - составляет 7/10 доли от общей площади жилого дома;

Следовательно, средства материнского капитала составляют 7/10 доли от общей площади жилого дома. Супружеская доля составляет 3/10 доли от общей площади жилого дома. 7/10:5 (члены семьи участвующие в использовании средств маткапитала) = 7/50.

Следовательно, 7/50 - доля каждого члена семи исходя из средств материнского капитала. Доля наследодателя делится на всех наследников: 7/50 : 4 = 7/200. 7/200 + 7/50 = 7/40

Таким образом, 7/40 доля каждого наследника в пристройке, которая возв4 sai посредством средств материнского капитала.

3/10 : 3 (члены семьи претендующие на супружескую долю) =1/10

Таким образом, ФИО8, ФИО9 и ФИО6 претендуют на супружескую долю после смерти наследодателя в размере 1/10 доле каждому.

Исходя из положений ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку правоустанавливающие документы на пристройку литер «А1» отсутствуют, истцы лишены возможности привести право устанавливающие документы на спорный жилой дом, в соответствие с фактическим техническими характеристиками.

Таким образом, истцы являются собственниками земельного участка в порядке наследования на котором находится спорный жилой дом.

Согласно ст. 1 Градостроительный Кодекс РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно положениям ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства, это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для ввода в эксплуатацию необходимо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

К переустройству, требующему изменения в технический паспорт, может относиться, например, установка бытовых электроплит взамен газовых плит, перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство новых вентиляционных каналов, прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для ванной комнаты (установка душевых кабин, стиральных машин повышенной мощности и т.п.).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу и их жизни или здоровью.

По ходатайству истцов по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пожарно-техническим, строительно-техническим, градостроительным нормам, соответствует, реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью собственникам или третьим лицам не создает, лит. А1 (пристройка), расположенная по адресу: <...>, требованиям нормативных документов предъявляемых жилым помещениям, соответствует.

У суда не имеется оснований не доверять заключению экспертов, поскольку оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно. Составлено при непосредственном изучении материалов дела, непосредственном исследовании объектов. Заключение не имеет противоречий. Его выводы для суда представляются ясными и понятными. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, экспертиза назначена и проведена в соответствии с порядком, установленным положениями ст.ст. 82, 84 и 85 ГПК РФ. Нарушений при производстве экспертизы и даче заключения требований Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», ст.ст. 79, 83-86 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения экспертизы судом не установлено.

Поскольку, в судебном заседании установлено, что жилое помещение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует заключение, проведенной судебной строительно-технической экспертизы, и реконструкция спорного жилого дома и возведение жилой пристройки литер А-1 произведена за счет средств материнского капитала, а супруг и дети признаны участниками долевой собственности на реконструированный объект (жилой дом с пристройкой) с использованием средств материнского капитала, суд считает, что имеется достаточно оснований, для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО54, ФИО9 ФИО55, ФИО3 ФИО56, ФИО3 ФИО57 в лице законного представителя ФИО3 ФИО58 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о включении имущества в наследственную массу, определении долей в праве собственности на пристройку к жилому дому, признании права собственности - удовлетворить.

Сохранить жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м. и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером №, состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м.,., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

Включить в состав наследственной массы жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Включить в состав наследства 7/50 доли жилого дома, открывшегося после смерти ФИО1, умершей, 13.10.2024, в праве общей долевой собственности на возведенную жилую пристройку за счет средств материнского капитала состоящая из: литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., к жилому дому с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства 3/10 супружеской доли жилого дома состоящая из: литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., открывшегося после смерти ФИО3 ФИО59, умершей 13.10.2024, в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО8 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 11/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая матери ФИО3 ФИО62, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/10 супружеской доли принадлежащая матери ФИО3 ФИО60, умершей 13.10.2024 на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером №, состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 11/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая матери ФИО3 ФИО63 умершей, ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 супружеской доли принадлежащая матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) -- площадью 8.3 кв.м.,., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 11/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая матери ФИО1, умершей 13.10.2024 и 1/10 супружеской доли принадлежащая матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая) - площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на 7/40 долю состоящая из: 7/50 доли материнского капитала и 7/200 доли материнского капитала принадлежащая супруге ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в реконструированном состоянии, с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на жилой дом с обшей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для поставки на кадастровый учет принадлежащая ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования 11/40 доля, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования 11/40 доля, ФИО3у- М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования 11/40 доля и ФИО4 в порядке наследования 7/40 доля в реконструированном жилом доме с общей площадью 119.7 кв.м, и жилой площадью 51.0 кв.м., с кадастровым номером № состоящий из литер «А» (1965 года строительства, материал стен саманные обложенные кирпичом) комната на плане № 1 (жилая) площадью - 10.9 кв.м., комната на плане № 2 (жилая) площадью - 14.5 кв.м., комната на плане № 3 (жилая) площадью - 12.0 кв.м., литер А1 - 2018 года постройки, материал стен - газоселикатные блоки, комната № 4 (жилая) - площадью 13.6 кв.м., комната № 5 (прихожая)- площадью 27.8 кв.м., комната № 6 (кладовая) - площадью 7.4 кв.м., комната № 7 (кухня) - площадью 25.2 кв.м., комната № 8 (санузел) - площадью 8.3 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №. расположенный по адресу ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Кореновского районного суда Я.В. Обухова