Решение № 2-184/2025 2-2970/2024 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-184/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 декабря 2025 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Барановой Е.А.,

при секретаре Суковицыной В.А.,

с участием: представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО4, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО5, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2 Во время брака супругами было приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.); земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> и расположенный на нем садовый дом литер «А» с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>.м, находящиеся по адресу: <адрес>, с/т <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.). Указанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы на праве собственности на имя ФИО2 Раздел имущества между супругами не производился. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать совместно нажитым между ФИО1 и ФИО2 следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>» с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в жилом доме с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельном участке с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>м, расположенных по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в садовом доме литер «А» с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> и земельном участке с кадастровым номером: 23№, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Предгорье», уч. №; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в жилом доме с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>м, и земельном участке с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в садовом доме литер «А» с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> и земельном участке с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>.м, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Предгорье», уч. №; указать, что решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

В ходе слушания дела ФИО2 было заявлено встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и его матерью ФИО3 №1 был заключен договор дарения денежных средств. Согласно указанному договору дарения ФИО3 №1 подарила ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> для приобретения им жилого дома. Денежные средства в размере <данные изъяты> ФИО3 №1 получила от продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., денежные средства в размере <данные изъяты> являлись её личными накопленными средствами. Согласно п. 2.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка и домовладения по адресу: <адрес>, стоимость земельного участка стороны оценили в <данные изъяты> стоимость жилого дома - в <данные изъяты> - общая стоимость сделки составила <данные изъяты>, таким образом, приобретенные во время брака земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> были оплачены за счет личных средств, полученных по безвозмездной сделке ФИО2 в размере <данные изъяты>, а также частично оплачены за счет совместно нажитых супругами денежных средств в размере <данные изъяты>

На основании изложенного ФИО2 просит суд признать личным имуществом ФИО2 1/2 долю в праве собственности на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; оставшуюся 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером: № и жилой дом: № расположенные по адресу: <адрес> признать совместным имуществом супругов с равенством долей, определив каждому супругу по 1/4 доли в этом имуществе; признать за ФИО11 право на 3/4 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённого использования: ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>; 3/4 доли общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 363 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённого использования: ИЖС, расположенный по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1 В удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель ответчика первоначальному иску (истца по встречному иску) – по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против раздела имущества согласно требованиям иска ФИО1, просила удовлетворить встречное уточненное исковое заявление. Представитель ответчика указывала, что они согласны с требованиями, заявленными ФИО1 о разделе по 1/2 доли в праве собственности на садовый дом литер «А» с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты>м и земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>м, расположенные по адресу: <адрес>

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1, ответчик первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав присутствующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующим выводами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС Прикубанского административного округа <адрес> (запись акта о заключении брака №).

На основании решения мирового судьи судебного участка № ЦВО <адрес>, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № ЦВО <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: садовый дом с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Раздел имущества между ФИО2 и ФИО1 не производился, брачный договор не заключался.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В силу ст.10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пунктом 1 ст. 39 Семейного Кодекса установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При этом в силу пункта 2 ст. 39 Семейного Кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобретен садовый дом с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником указанных объектов недвижимости является ответчик по первоначальному иску ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по первоначальному иску в части признания нажитого супругами вышеуказанного имущества совместно нажитым и определения долей в указанном имуществе по 1/2, суд полагает, что требования первоначального искового заявления в части признания совместно нажитым ФИО1 и ФИО2 садового дома с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>.м, расположенных по адресу: <адрес> признании за сторонами права собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению, поскольку, как указывалось ранее, пунктом 1 ст. 39 Семейного Кодекса установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Оценивая требования первоначального иска о признании совместно нажитым между ФИО1 и ФИО2 жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО7, ФИО8, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, приобретены жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты>.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником указанных объектов недвижимости является ответчик по первоначальному иску ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и его матерью ФИО3 №1 был заключен договор дарения денежных средств, согласно которому ФИО3 №1 подарила ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> для приобретения им дома в <адрес>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 №1 показала суду, что в начале ДД.ММ.ГГГГ. ее сын ФИО2 присмотрел дом для приобретения, поскольку трудовую деятельность в семье осуществлял только ФИО2, свидетелем было принято решение продать принадлежащую ей квартиру, денежные средства от продажи квартиры в размере <данные изъяты> были подарены ею сыну для приобретения дома, о чем в дату передачи денежных средств был составлен договор дарения.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Как пояснил в судебном заседании, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску), денежные средства в размере <данные изъяты> ФИО3 №1 получила от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а денежные средства в размере <данные изъяты> являлись её личными накопленными средствами. Указал, что квартиру у его матери ФИО3 №1 купила мать его супруги (его теща), продав принадлежащий ей дом, что свидетельствует о том, что ФИО1 знала о совершенных сделках и дарении ему денежных средств.

Сторона истца по первоначальному иску не оспорила сумму сделки по купле-продаже, которая была осуществлена именно за счет личных денежных средств ее супруга ФИО2

Согласно п. 2.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка и домовладения по адресу: <адрес>, стоимость земельного участка стороны оценили в <данные изъяты> стоимость жилого дома - в <данные изъяты>, общая стоимость сделки составила <данные изъяты>

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что приобретенные в период брака земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> были оплачены за счет личных средств, полученных по безвозмездной сделке ФИО2 в размере <данные изъяты>, а также частично оплачены за счет совместно нажитых средств супругов в размере <данные изъяты>

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> подлежат определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ФИО2 и совместным средствам супругов, а именно: личным имуществом ФИО2 является 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, а другая 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м, расположенные по адресу: <адрес> является совместно нажитым ФИО2 и ФИО1 имуществом.

Доводы стороны истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) о том, что дата заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и ФИО3 №1 не соответствует фактической дате изготовления данного документа, судом отклоняются, поскольку по ходатайству представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена судебная техническая экспертиза, производство которой поручено ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста России.

Согласно письму ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ. основным видом деятельности учреждения является производство экспертиз, финансирование которых осуществляется за счет федерального бюджета, предусматривающих выделение субсидий на выполнение государственного задания (судебные экспертизы по уголовным делам и при проверке сообщений о преступлении), при этом производство экспертиз по гражданским делам не финансируется из государственного бюджета, а осуществляется на возмездной основе. Ввиду не внесения стороной истца по первоначальному иску денежных средств в счет оплаты экспертного исследования, материалы дела были возвращены в адрес суда без исполнения.

Таким образом, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., который обозревался в оригинале в судебном заседании и был представлен для проведения экспертизы, на дату принятия судом решения не оспорен, является допустимым и относимым доказательством по делу.

Ввиду указанных обстоятельств требования первоначального искового заявления о признании жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты>м, и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> совместно нажитым ФИО2 и ФИО1 имуществом не подлежат удовлетворению.

Напротив, подлежат удовлетворению требования встречного искового заявления о признании за ФИО2 права на собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 173,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 363 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> а за ФИО1 – на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГм, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

-садовый дом с кадастровым номером: №, общей площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок с кадастровым номером№ площадью 603 +/- 17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Произвести раздел совместно нажитого ФИО1 и ФИО2 имущества по 1/2 доли каждому.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером: №, общей площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 603 +/- 17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 603 +/- 17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения государственной регистрации права.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать личным имуществом ФИО2 1/2 долю в праве собственности на следующее имущество:

-земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 363 +/- 6,67 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

-жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 173,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Признать совместным имуществом супругов 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 363 +/- 6,67 кв.м и жилой дом с кадастровым номером: № площадью 173,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> определив каждому супругу по 1/4 доли в праве собственности на указанное имущество.

Признать за ФИО2 право на собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: с кадастровым номером № площадью 363 +/- 6,67 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право на собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 173,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 363 +/- 6,67 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 173,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Краснодара.

Судья Октябрьского

районного суда г. Краснодара Е.А. Баранова

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ