Решение № 2-325/2018 2-325/2018 ~ М-149/2018 М-149/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-325/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 9 «Авторемонтник», гараж №, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 9 «Авторемонтник», которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке им был построен гараж, которым он владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личное имущество, оплачивает необходимые взносы и платежи. В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 9 «Авторемонтник» ФИО2, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковского района от 22 ноября 1995 года № 2451 по ходатайству ТОО Новомосковского авторемонтного завода от 28 февраля 1995 года № 559 и заявлению правления ГСК № 9 «Авторемонтник» от 02 марта 1995 года № 572 из землепользования Новомосковского авторемонтного завода изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м и предоставлен в постоянное пользование ГСК № 9, в связи со строительством гаражей для индивидуального автотранспорта (л.д.6).

Постановлением главы муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район от 07 декабря 1999 года № 2929 был зарегистрирован ПГСК № 9 «Авторемонтник» по месту нахождения: <адрес>, с видами деятельности согласно Уставу (л.д.7, 8-12,13).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПГСК № 9 «Авторемонтник» от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 9 «Авторемонтник» избран ФИО2 (л.д.24).

ФИО1 является членом ПГСК № 9 «Авторемонтник», задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.23).

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 9 «Авторемонтник», место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д.14).

Из технического паспорта на гараж следует, что он был построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь с подвалом <данные изъяты> кв.м и учтен за ФИО1 (л.д.15-22).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 9 «Авторемонтник» и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.25,26).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 9 «Авторемонтник», здание гаража стоит на кадастровом учете, ФИО1 является членом ПГСК № 9 «Авторемонтник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 9 «Авторемонтник», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 08 февраля 2018 года.

Судья С.П.Золотухина