Решение № 2-1226/2018 2-1226/2018 ~ М-862/2018 М-862/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-1226/2018

К делу № 2-1226/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2018 г. г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района Краснодарского края, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения Ейского района Краснодарского края, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 334 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании требований истица пояснила, что является наследницей по завещанию имущества своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю на жилой дом ей выдано. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка нотариус отказал, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов.

Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена. Ее представитель по доверенности на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все свое имущество ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В установленный законом срок ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа с просьбой выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ее матери ФИО3

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № ФИО1 в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный участок, а также отсутствия государственной регистрации права на земельный участок на имя наследодателя (л.д.8).

Из материалов дела также следует, что ФИО3 являлась собственником жилого дома по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ расположенного на земельном участке мерою 335,0 кв.м.

Указанный земельный участок был передан в собственность бесплатно ФИО3, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из Книги выдачи свидетельств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Впоследствии границы и площадь земельного участка уточнены, земельный участок поставлен на кадастровый учет уточненной площадью 334,0 кв.м., присвоен кадастровый №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала своему сыну ФИО2 - ответчику по настоящему делу 1/2 долю в праве собственности на земельный участок размером 167 кв.м. с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома по <адрес>

Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Ейску и Ейскому району вышеуказанная сделка зарегистрирована, ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и на 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и выписками из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

В отношении ФИО3 в ЕГРП внесена запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. На оставшуюся после сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на земельный участок регистрирующим органом в ЕГРП запись не внесена.

Таким образом, суд делает вывод, что наследодателю истицы на момент смерти ей принадлежала 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 334,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202037:5, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 11 постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане являются собственниками имущества, созданного для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок, а также перешедшего им по наследству. Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент смерти ФИО3, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 вышеупомянутого Пленума если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что наследодатель истицы на момент смерти являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 334,0 кв.м., однако, право на указанное имущество ею не было зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 334 кв.м. с кадастровым номером № категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности за ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 334 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке а Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий