Решение № 2-4258/2017 2-4258/2017~М-4549/2017 М-4549/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-4258/2017

Дело № 2-4258/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Шумовской А.С.,

с участием прокурора Белопольской Т.С., представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Кирова к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении в связи с изъятием помещения для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Киров» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. На основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Кирова от 21.12.2016 г., квартира по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, была изъята для муниципальных нужд. Указанное решение было исполнено в полном объеме, платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята} сумма возмещения за изымаемое жилое помещение была выплачена ФИО3 в полном объеме, на квартиру {Адрес изъят} зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Киров». Однако, ответчиком со своей стороны обязательства по указанному соглашению исполнены не в полном объеме, жилое помещение ответчиком не освобождено. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: {Адрес изъят}, выселить ФИО3 из указанного жилого помещения.

Представители истца по доверенностям ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, отзыв не представил.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Белопольская Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, считает, что имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав представителей истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со cт. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. Положения статьи 32 ЖК РФ регламентируют процедуру изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд у собственника.

Часть 4 статьи 32 ЖК РФ устанавливает, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В судебном заседании установлено, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}.

На основании ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от 21.12.2016 г. исковые требования Администрации г.Кирова к ФИО3 об изъятии помещения для муниципальных нужд удовлетворены, у ФИО3 изъята квартира с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, для муниципальных нужд, с целью строительства объекта «Путепровод с реконструкцией {Адрес изъят} в г.Кирове» с выплатой денежной компенсации в размере 1 465 000 рублей.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке.

В случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Во исполнение указанного решения истцом ответчику были перечислены денежные средства в размере 1 465 000 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Как следует из искового заявления, право собственности на квартиру {Адрес изъят} (кадастровый {Номер изъят}) зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Киров».

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик до настоящего времени квартиру не освободил, сохраняет право пользования ею.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, он подлежит выселению из указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Город Киров» удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2017 г.

Судья А.Г.Тултаев