Решение № 2-1023/2020 2-1023/2020~М-368/2020 М-368/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-1023/2020

Дело № 2-1023/2020

УИД 74RS0017-01-2020-000493-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Т.Д. Руновой,

при секретаре Ю.А.Тимкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнений исковых требований просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 90 089 руб. 34 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, составляющие на ДД.ММ.ГГГГг. 9 125 руб., подлежащие начислению с ДД.ММ.ГГГГг. и по день фактического исполнения обязательства (л.д. 2-4, 146).

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № ОМС «КУИ ЗГО» отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об изъятии нежилого здания – гаража с кадастровым номером № общей площадью 49,5 кв.м. (I-й этап строительства, входящий в состав производственной базы), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0310113:17 общей площадью 2021 кв.м. по адресному ориентиру: <адрес> путем продажи с публичных торгов. Срок действия договора аренды земли для завершения строительства объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №/И истек ДД.ММ.ГГГГг. Право собственности ответчика на нежилое здание-гараж как на самостоятельный объект недвижимости прекращено ДД.ММ.ГГГГг. в связи с переходом права собственности на ФИО4, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг. В связи с фактическим нахождением нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 49,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 2021 кв.м. по адресному ориентиру: <адрес>, в отсутствии надлежаще оформленного договора аренды, истец считает целесообразным начисление неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Размер неосновательного обогащения определен исходя из суммы платежей, которые землепользователь при нормальном течении гражданских правоотношений обязан уплатить в силу платности использования земли.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.143,155).

Ответчик, представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.65), представитель третьего лица ООО «Златоустовский «Водоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д.128,142,154).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (п.3 ст.607 ГК РФ) и размере арендной платы (ст.614 ГК РФ).

В соответствии со ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1).

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (пункт 2).

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. рассмотрено гражданское дело № по иску ОМС «КУИ ЗГО» к ФИО1 об изъятии нежилого здания путем продажи с публичных торгов, которым в удовлетворении исковых требований ОМС «КУИ ЗГО» было отказано. Решение суда по данному гражданскому делу вступило в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.158-162).

В ходе рассмотрения указанного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» от имени Муниципального образования Златоустовский городской округ (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Новозлатоустовское автотранспортное предприятие» (арендатор) заключен договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого арендатору из земель населенных пунктов в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2021 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес> в границах, указанных на кадастровом плане. Разрешенный вид использования (целевое назначение) земельного участка – для строительства производственной базы (п.1.1.)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим за общество с ограниченной ответственностью «Новозлатоустовское автотранспортное предприятие» и ФИО1 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 принял все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» от имени Муниципального образования Златоустовский городской округ и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому арендатором по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ стал ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ОМС «КУИ ЗГО» с заявлением о продлении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которое ответчику ДД.ММ.ГГГГг. направлено письмо, из которого следовало, что для продления договора необходимо получить разрешение на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство производственной базы - гаража (I этап строительства), со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 с целью постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания подготовлен технический план возведенного ФИО1 гаража.

ДД.ММ.ГГГГ между ОМС «КУИ ЗГО» от имени Муниципального образования Златоустовский городской округ и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением договора аренды земли для завершения строительства на новый срок.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2021 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> по акту сдачу-приемки от ДД.ММ.ГГГГ передан ОМС «КУИ ЗГО».

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, между ОМС «КУИ ЗГО» от имени Муниципального образования Златоустовский городской округ (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земли для завершения строительства объектов недвижимости №/И, согласно которому ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок для завершения строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 2021 кв.м, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>. Разрешенный вид использования (целевое назначение) земельного участка- для строительства производственной базы (п.1.1).

В силу ст.425 ГК стороны пришли к соглашению, что условия заключенного договора аренды в части начисления арендной платы применяются с ДД.ММ.ГГГГ (п.1.5).

Указанный договор действует сроком по ДД.ММ.ГГГГ и прекращается по истечении указанного срока (п.1.4, 7.1).

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок по акту приема-передачи вновь передан ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы ЗГО по строительству ФИО6 выдано разрешение на ввод построенного нежилого здания – гараж (I этап строительства производственной базы) в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гараж площадью 49,5 кв.м., расположенное по строительному адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления, письменных пояснений представителя истца следует, что с расчет сумм, подлежащих взысканию с ответчика, произведен истцом с ДД.ММ.ГГГГг. с применением ставки арендной платы 2%, установленной для земельных участков, на которых размещены здания и сооружения, тогда как ранее применялась ставка арендной платы 0,5%, действующая в отношении земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства (справка-пояснение л.д.130). С учетом ставки арендной платы 2 % сумма платы за землю определена в размере 5859 руб. 89 коп., тогда как ранее она составляла 1464 руб. 97 коп.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) в число принципов земельного законодательства входят платность использования земли, а также деление земель по целевому назначениюна категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделяются по целевому назначению на 7 категорий и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, публичные собственники земельных участков, а также землепользователи обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, что согласуется с правилами, сть.424 ГК РФ.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов, за исключением тех земельных участков, размер арендной платы за использование которых определяется в порядке, установленном федеральным законодательством, установлен Законом Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов".Коэффициенты, необходимые для исчисления размера арендной платы, установлены Постановлением Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 30.06.2008 N 148-п "Об определении значений коэффициентов, необходимых для исчисления размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Златоустовского городского округа".В соответствии со ст. 1 указанного Закона №-ЗО размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - арендная плата), определяется по формуле: Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где: Ап - размер арендной платы; Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка; Сап - ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах); К1 -коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе; К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Из представленного в дело расчета размера исковых требований следует, что истцом были применены следующие показатели:- кадастровая стоимость– 1 757 966,85 руб.; -ставка арендной платы 2% (установлена для земель, предназначенных для размещения зданий, строений, сооружений промышленности, в том числе для размещения административных, офисных, производственных зданий, строений, сооружений, а также зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок); -коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (К1) – 2 (производственная деятельность); -значения коэффициентов К2 и К3 – 1.

Как было указано выше ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы ЗГО по строительству выдано разрешение на ввод построенного нежилого здания – гараж (I этап строительства производственной базы) в эксплуатацию<адрес><адрес>, район Суворовского поселка, в центральной части территории бывшей Аргазинской ПМК поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство в рассматриваемой ситуации является достаточным правовым основанием для целей применения при расчете размера платы за землю показателей и значений ставки арендной платы 2%, установленной в отношении земельных участков, предназначенных для размещения зданий, строений, сооружений промышленности, в том числе для размещения административных, офисных, производственных зданий, строений, сооружений, а также зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Законом Челябинской области и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления (г.Златоуста) в пределах установленной компетенции утверждены повышенные ставки и коэффициенты для расчета платы за землю, используемую арендатором после окончания строительства объекта недвижимости, поскольку с введением здания в гражданский оборот изменяются объемы расходов застройщика-арендатора на возведение объекта и доходов от его эксплуатации (первый снижается до нуля, второй – растет в зависимости от эффективности деятельности собственника-застройщика).

Из материалов дела следует, что ОМС «КУИ ЗГО» обращалось к мировому судье судебного участка № 6 г.Златоуста с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и пени в общей сумме 16 720 руб. 13 коп. ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ был вынесен (л.д.149), с ФИО1 взыскана задолженность по договору аренды земли №/И от ДД.ММ.ГГГГг., рассчитанная исходя из месячной арендной платы 1464 руб. 97 коп. с учетом начисленных пеней, в общей сумме 16720 руб. 13 коп.

Из материалов дела следует, что указанный судебный приказ ответчиком исполнен. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком, согласно платежному поручению, внесен платеж в качестве арендной платы в размере 12 165 руб. 75 коп. (л.д. 153).

Таким образом, задолженность ответчика по платежам, которые он должен был оплатить за период использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., составляет:

5859,89 руб. х 16 мес. (с мая 2018г. по август 2019г.) = 93758 руб. 24 коп.

5859,89 руб. /30 дн. х 22 дн. = 4297 руб. 25 коп.

93758 руб. 24 коп. +4297 руб. 25 коп.- 12 165 руб. 75 коп. = 85889 руб. 74 коп.

Оснований для доначисления платы за землю за апрель 2018г. суд не находит, поскольку за указанный месяц арендная плата взыскана с ответчика судебным приказом мирового судьи.

Доводы представителя ответчика о том, что в связи с наличием на земельном участке водоохраной зоны, о которой он не был поставлен в известность представителем истца при заключении договора аренды, строительство производственной базы и дальнейшее её использование невозможно, не являются основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.134-139), в отношении указанного участка имеются ограничения прав, предусмотренные ст.ст.56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, действующие с 27 июня 2016г. Участок расположен на территории 1 и 2 пояса ЗСО артезианской скважины. Согласно установленных ограничений, на территории 1 пояса ЗСО, составляющем 698 кв.м, запрещены: все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водозаборных сооружений. На территории 2 пояса ЗСО запрещены; размещение накопителей, промстоков, складов ГСМ, минеральных удобрений, ядохимикатов, размещение объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения, применение удобрений и ядохимикатов, закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов, разработка недр земли, рубка леса главного пользования и реконструкции.

Таким образом, строительство объектов на территории 2 пояса водоохраной зоны и их эксплуатация с определенными ограничениями не исключается. При этом доводы представителя ответчика о том, что ответчику было не известно о наличии ограничений в пользовании земельного участка в связи с нахождением в непосредственной близости от неё артезианской скважины, противоречат материалам дела, в частности его перепиской с ООО «Златоустовский «Водоканал» (л.д.75-78, 82-84).

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что арендная плата по договору подлежала уплате 10 числа месяца, следующего за отчетным (л.д. 147 - расчет).

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая представленный расчет (л.д.148), размер процентов составляет:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 3753,62 руб. x 31 x 7,25% / 365 = 23,11 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 9613,51 руб. x 31 x 7,25% / 365 = 59,20 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дн.): 15473,40 руб. х 6 x 7,25% / 365 = 18,44 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24дн.): 15473,40 руб. х 24 x 7,5% / 365 =76,31 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7дн.): 21333,29 руб. х 7 x 7,5% / 365 =30,68 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. поступила оплата в размере 12165 руб. 76 коп., задолженность составила 17133 руб. 70 коп. (29299,45 руб.-12165,76 руб.)

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26дн.): 17133,70 руб. х 26 x 7,5% / 365 =91,54 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28дн.): 22993,59 руб. х 28 х7,5% / 365 = 132,29 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6дн.):28853,48 руб. х 6 х7,5% / 365 = 35,57 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по 10.01.2019(25дн.): 28853,48 руб. х 25 х7,75% / 365 = 153,16 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32дн.):34713,37 руб. х 32 х7,75% / 365 =235,86 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28дн.): 40573,26 руб. х 28 х7,75% / 365 =241,21 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30дн.): 46433,15 руб. х 30 х7,75% / 365 =295,77 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30дн.): 52293,04 руб. х 30 х7,75% / 365 =333,10 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31дн.): 58152,93 руб. х 31 х7,75% / 365 =382,77 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6дн.): 64012,82 руб. х 6 х7,75% / 365 =81,55 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24дн.): 64012,82 руб. х 24 х7,5% / 365 =315,68 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18дн.): 69872,71 руб. х 18 х7,5% / 365 =258,43 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 69872,71 руб. х 15 х7,25% / 365 =208,18 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27дн.): 75732,60 руб. х 27 х7,25% / 365 =406,15 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2дн.): 75732,60 руб. х 2 х7% / 365 =29,05 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30дн.): 81592,49 руб. х 30 х 7% / 365 = 469,44 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17дн.): 85889,74 руб. х17 х 7% / 365 =280,02 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49дн.): 85889,74 руб. х 49 х 6,50% / 365 =749,48 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16дн.): 85889,74 руб. х 16 х 6,25% / 365 =235,31 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (40 дн.): 85889,74 руб. х 40 х 6,25% / 366 = 586,68 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (77дн.): 85889,74 руб. х 77 х 6% / 366 =1084,18 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.): 85889,74 руб. х 56 х 5,50% / 366 =722,79 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (35дн.): 85889,74 руб. х 35 х 4,50% / 366 =369,61 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (73 дн.): 85889,74 руб. х 73 х 4,25% / 366 =728,07 руб.

Всего: 8633 руб. 63 коп.

Согласно разъяснениям п. 48 Постановления Пленума N 7 от 24.03.2016 "О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами после вынесения решения суда и до момента фактического исполнения денежного обязательства, является законным и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Златоустовского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3017 руб. 20 коп. (3176 руб. х 95%, где 3176 руб. размер государственной пошлины, подлежавший оплате при подаче иска с учетом уточнения требований, 95% - размер удовлетворенной части исковых требований)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» сумму платы за землю в размере 85889 руб. 74 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8633 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от взысканной суммы в размере 85889 руб. 74 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГг. и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Златоустовского городского округа государственную пошлину в сумме 3017 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Т.Д. Рунова

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.