Решение № 2-512/2018 2-512/2018 ~ М-477/2018 М-477/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-512/2018

Дело №2-512/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г.Саранск 30 мая 2018 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

с участием в деле истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

действующей на основании письменного заявления от 25.05.2018 г.,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск

ФИО3, действующей на основании

Доверенности № от 04 апреля 2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что на основании решения Администрации г.Саранска 10 января 1994 года ей был выдан ордер № серии 5 на семью, состоящую из 1 человека, на право занятия однокомнатной отдельной квартиры, жилой площадью 19, 1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> как <данные изъяты> АО «Мордовглавснаб», очереднику АО «Мордовглавснаб» ЖСК-169. Ордер выдан на основании постановления Администрации г.Саранска от 04.01.1994 г. №. Она являлась членом ЖСК-169, паевые взносы в размере 100 212 рублей ей внесены полностью, дата внесения паевых взносов 21 июля 1993 года, что подтверждается справкой от 14 декабря 2017 г. №, выданной председателем ЖСК ФИО4. 23 декабря 2017 г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение). Однако, письмом от 12 января 2018 г. № Управление Росреестра по Республике Мордовия приостановило государственную регистрацию по тем основаниям, что при проведении правовой экспертизы было выявлено, что в установленных документах на юридическое лицо – ЖСК № 169, находящихся в архиве Управления Росреестра по Республике Мордовия, отсутствуют сведения о регистрации лица в налоговом органе и присвоении ОГРН. Кроме того, в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия имеется ответ на запрос регистратора в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 1 от 17.11.2016 г. №, согласно которого запись о государственной регистрации ЖСК-169 в налоговом органе отсутствует. Таким образом, справка о полной выплате паевых взносов от 14 декабря 2017 г. № 63 выдана юридическим лицом, фактически утратившим на дачу выдачи справки правоспособность. В ином порядке, кроме судебного, подтвердить право собственности она не имеет возможности и поэтому вынуждена обратиться с иском в суд. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Представитель истца - ФИО2 исковые требования также поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа ФИО5 пояснила, что просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.Аналогичные положения содержались в пункте 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР».

Из копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что площадь квартиры составляет 37,1 кв.м.

Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2018 г. № справкой № от 29.05.2018 г. Саранского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Как следует из копии уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 12.01.2018 г., приостановлена государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру ввиду отсутствия сведений о регистрации ЖСК № 169 в Едином государственном реестре юридических лиц.

Решением исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 01.07.1991 г. № 298 принято решение о создании жилищно-строительного кооператива № 169 при Мордовской коммерческо-посреднической компании «Мордовресурсы» для строительства 80-квартирного жилого дома по ул.Победы Северо-западной части города, что подтверждается копией указанного решения.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 как очереднику АО Мордовглавснаб ЖСК № 169, что подтверждается копией ордера № серии № от 10.01.1994 г., в котором указано, что он выдан на основании постановления администрации г.Саранска от 04.01.1994 г. №

Как следует из копии постановления Главы администрации г.Саранска от 04.01.1994 г. № и выписки из приложения № 1 к указанному постановлению, утверждены списки членов ЖСК № 169 при АО «Мордовглавснаб», где под № 9 значится ФИО1, на получение квартиры <адрес>.

Согласно копии справки ЖСК № 169 от 14 декабря 2017 года №, ФИО1 является членом ЖСК № 169, паевые взносы за спорное жилое помещение внесены ей полностью в сумме 100 212 рублей 21 июля 1993 года, справка подписана председателем ЖСК ФИО4 и казначеем ФИО6

Паевой взнос за данную квартиру в размере 100 212 рублей выплачен ФИО1 в полном объеме, о чем свидетельствуют копии квитанций к приходным кассовым ордерам № от 25.11.1992 г., б/н от 28.07.1993 г., копии квитанций № серии СБ от 31.07.1991 г., № серии СХ от 05.08.1991 г., № от 31.07.1991 г., копией извещения Сбербанка от 05.08.1991 г. №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь членом жилищно-строительного кооператива № 169, полностью внесла паевой взнос за спорное жилое помещение, следовательно, за истцом следует признать право собственности на квартиру, площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья-