Решение № 2-403/2018 2-403/2018~М-456/2018 М-456/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-403/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30июля 2018 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилсяв суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит ему на праве собственности жилой дом, общей площадью . кв.м. по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО4 иФИО5 с 27 августа 2015 года по настоящее время и ФИО6 с 16 октября 2015 года по настоящее время. Указанные граждане были зарегистрированы в его жилом доме по их просьбе и с его согласия, поскольку прибыли в <адрес> для трудоустройства, которое он им предоставлял. В начале 2017 года указанные лица выехали из его дома, поскольку все работы, которые они выполняли, были окончены. Он принимал попытки связатьсяс ними, с просьбой сняться самостоятельно с регистрационного учета из его жилого дома. На какую-либо связь с ним они не выходят. Все свои личные вещи они забрали, и никаких их вещейв его доме не имеется. Ответчики членами его семьи не являются, в указанном жилом доме не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков не позволяет ему в полной мере распорядиться имущество, что и стало причиной обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 полностью поддержал свои исковые требованияпо основаниям, указанным в иске и пояснил, что в 2016 году ответчики работали в <адрес>, попросили прописать их. По окончании трудовых отношений, они уехали в <адрес>, сказали, что приедут и снимутся с регистрационного учета сами, но до сих пор не приехали.

ОтветчикиФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные по месту регистрации, в судебное заседание не явились, так как по данному адресу не проживают. Извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МОМВД России «Плавский» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. В ходатайстве представитель по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МОМВД России «Плавский».

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, ФИО3 как собственник квартиры, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению, как к своему - своей волей и в своем интересе и требовать на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием собственностью.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью . кв.м..

Согласно справки администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.–с 27.08.2015 по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.с 16.10.2015 по настоящее время.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что хорошо знакомы с истцом. В его доме в <адрес> с 2016 года проживала семья из троих человек, которые не являются родственниками ФИО3. Он их прописал для трудоустройства. В начале 2017 года они выехали из этого дома и с тех пор они там больше не появлялись.

Суд признает достоверными показания этого свидетеля, так как они не противоречат и другим собранным по делу доказательствам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчикиФИО4, ФИО5 и ФИО6 членами семьи ФИО3 не являются, в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут.

Учитывая изложенное, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции МОМВД России «Плавский» (миграционный пункт) снять ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.