Решение № 2-817/2017 2-817/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-817/2017

Дело 2-817/2017

Поступило в суд 11.10.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием истца ТычИ. И.П. и её представителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТычИ. И. П., в лице представителя ФИО1, к администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в связи с наступлением срока приобретательной давности,

установил:

ТычИ. И.П. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала следующее. В <данные изъяты> году по договору купли – продажи она на личные средства приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у гражданина ФИО2. В результате данной сделки продавец ФИО2 получил за земельный участок денежные средства и передал ей правоустанавливающие документы, и соответственно, сам земельный участок. В <данные изъяты> году ФИО2 в подтверждение сделки купли-продажи обратился с заявлением к председателю Верх-Ирменского сельсовета с просьбой переоформить указанный земельный участок на ее имя. С момента приобретения земельного участка она стала открыто владеть и пользоваться им, считая себя полноправным собственником, никто ее прав на указанный объект не оспаривал. С этого же времени она как собственник земельного участка стала нести бремя содержания, оплачивала необходимые платежи. Истица владеет земельным участком <данные изъяты> лет, поэтому считает, что приобрела на него право собственности. Для регистрации права собственности ей необходимо решение суда. Просит признать за нею, ТычИ. И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец ТычИ. И.П. поддержала исковые требования по изложенным основаниям, также суду пояснила, что приобрела участок под огород в <данные изъяты> году за <данные изъяты> рублей, расписку ФИО2 не писал. В настоящее время он умер, данных о его родственниках у нее нет.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал позицию истца.

Представитель ответчика администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Заслушав пояснения истца, представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. передан в собственность ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Постановлением администрации Верх-Ирменского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресных данных земельного участка», адресные данные земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать следующими: <адрес> (л.д. 11).

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> следует, что его кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО2, вид права: собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес>, в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к председателю Верх-Ирменского сельсовета с заявлением о переоформлении принадлежащего ему земельного участка площадью <данные изъяты> га на ТычИ. И.П. (л.д. 9).

Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что ТычИ. И.П. приобрела спорный земельный участок в 1998 г., с тех пользовалась им как огородом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, ТычИ. И.П. приобрела право собственности на земельный участок, ранее принадлежавший на законных основаниях ФИО2, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным более пятнадцати лет, что подтверждается свидетельскими показаниями, не оспаривается ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ТычИ. И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья А.Н.Лисицын

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.