Решение № 2-2399/2019 2-2399/2019~М-2169/2019 М-2169/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-2399/2019

Дело № 2-2399\19

26RS0035-01-2019-003540-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 06 ноября 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ

Администрация муниципального образования Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации муниципального образования Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края нежилое здание, расположенное по <адрес>, было принято на учет Шпаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю как бесхозяйное.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет и пользуется Филиал государственного казенного учреждения «Противопожарная и аварийно-спасательная служба Ставропольского края»-«Противопожарная Служба Ставропольского края». Оснований для признания его прав собственности на объект нет. Иные собственники не известны.

Кроме того, указанное имущество в реестрах федерального, краевого государственного имущества не значится. Согласно выписке из единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № на объект недвижимости правообладатели не зарегистрированы.

Просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края- по доверенности ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель заитересованного лица- Филиала государственного казенного учреждения «Противопожарная и аварийно-спасательная служба Ставропольского края»-«Противопожарная Служба Ставропольского края»не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление в котором признает исковые требования Администрации МО Цимлянского сельского совета Ставропольского края.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя заявителя полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица.

Суд исследовав представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации муниципального образования Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края нежилое здание, расположенное по <адрес>, было принято на учет Шпаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю как бесхозяйное.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № спорная бесхозяйная вещь в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно ответа Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 256,4 кв.м., расположенное по <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно ответа Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, расположенное по <адрес>, в реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района не значится.

Согласно справке Администрации МО Цимлянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок площадью 2415 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен объект недвижимости-нежилое здание мастерской с подсобными помещениями стройчасть, расположенный по <адрес>, никем не приватизирован, находится в ведении администрации МО Цимлянского сельсовета.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект объекта недвижимого имущества: нежилое здание, с кадастровым номером 26:11:090302:781, площадью 256,4 кв.м., расположенное по <адрес>, является бесхозяйной вещью, в связи с чем, заявленные требования администрация муниципального образования Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации первичного права собственности и, соответственно, его перехода заявителю, суд считает, что у заявителя отсутствует иной, кроме судебного, способ защиты нарушенного права.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии со статьей 17 Закона о государственной регистрации, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлись, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В связи с тем, что при рассмотрении дела судом установлен факт отсутствия на день рассмотрения дела оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права муниципальной собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости – нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 256,4 кв.м., расположенное по <адрес>

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь– удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Цимлянского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 256,4 кв.м., расположенное по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за муниципальным образованием Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 256,4 кв.м., расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года.

Судья Чистякова Л.В.