Решение № 2-3394/2024 2-3394/2024~М-2651/2024 М-2651/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-3394/2024

Дело №

УИН 91RS0№


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 сентября 2024 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при ведении протокола помощником судьи – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо – МВД по <адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленное требование мотивировано тем, что истец являются собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В принадлежащем истцу домовладении также зарегистрированы ответчики ФИО6, золовка, и племянник ФИО2, которые по адресу регистрации не поживают более семи лет. Личных вещей ответчиком в домовладении не имеется, о месте их жительства и фактического проживания заявительнице не известно. В добровольном порядке с регистрации в спорном жилом доме ответчики не снимаются. Ввиду того, что регистрация ФИО6, ФИО2, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом, она обратились с заявленным требованием в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленное требование поддержала в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что согласно представленным истцом суду выписок из ЕГРН, ФИО3 является собственницей земельного участка и жилого <адрес>, кадастровый №, расположенных адресу: <адрес>.

Из представленного суду ответа МВД по Республики Крым усматривается, что, согласно сведениям Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России, по адресу: <адрес>, зарегистрированными значатся ФИО1, ФИО2 (л.д.48).

Сведений о добровольном снятии указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилья, чинении кем-либо препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, наличия соглашения о порядке пользования жильем в материалах дела не имеется. Также, не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчики несут расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиком нарушает права истца, предусмотренные ст. 228 ГПК РФ.

Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание названные выше юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права, в силу чего, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в полном объеме.

Учитывая, что решением суда ответчики признан утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, на основании вступившего в законную силу решения суда, компетентными органами миграционной службы.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивала на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо – МВД по <адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Охота Я.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.