Решение № 2-108/2017 2-108/2017~М-62/2017 М-62/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-108/2017

Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан Боханского района 09 марта 2017 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Гагариной Н.С., с участием помощника прокурора Боханского района Ткачук Н.С., ответчиков ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-108/2017 по исковому заявлению прокурора Боханского района в интересах несовершеннолетних Е.В.В., Е.М.В. и Е.Т.В. к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность, с определением долей по соглашению,

установил:

<адрес> в интересах несовершеннолетних Е.В.В. <Дата>р., Е.М.В. <Дата>р. и Е.Т.В. <Дата>р. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 об обязании оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую собственность с детьми с определением долей по соглашению, указав следующее.

<адрес> в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени не выполнили обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного капитала), в общую собственность родителей и детей.

Проверкой установлено, что 04.12.2014г. ФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому приобрели в собственность дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство РФ, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007г.

Право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО1 возникло при рождении третьего ребенка Е.Т.В. <Дата>р.

В целях реализации на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в <данные изъяты> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей и решением от <Дата> указанное заявление было удовлетворено деньги перечислены в <Дата>

Согласно п.«г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Такое обязательство ФИО1 и ее мужем ФИО2 составлено и подписано <Дата> и предоставлено в Отделение Пенсионного фонда РФ по <данные изъяты>.

Согласно обязательству ФИО1 и ФИО2 по истечении 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, обязались оформить жилое помещение в общую собственность с детьми с распределением долей по соглашению.

По сведениям УПФ РФ в <данные изъяты> дата перечисления денежных средств должна произойти не позднее <Дата> Указанная дата подтверждается объяснениями ФИО1 Таким образом, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность должно быть исполнено в <Дата>

<Дата> ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение оформлено в общую долевую собственность с ФИО2 по ? доли в праве.

Обязанность ФИО1 и ФИО2 об оформлении данного жилого дома в общую собственность детей и родителей вытекает из норм ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и данного ими в письменной форме обязательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.45, 37 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.3 ЖК РФ, ст.ст.40, 35 Конституции РФ, ст.10 Федерального закона №256-ФЗ, прокурор Боханского района просит обязать ФИО1 и ФИО2 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с Е.В.В., Е.М.В. и Е.Т.В. с определением долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Боханского района Ткачук Н.С. требования прокурора полностью поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 требования признали полностью, пояснили, что о своем обязательстве они знают, однако оформить дом в общую с детьми собственность они во время не успели, обязуются в ближайшее время оформить дом в общую с детьми собственность.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в <данные изъяты>, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Пенсионного фонда РФ.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований прокурора по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он по состоянию здоровья, возраста и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Учитывая малолетний возраст Е.В.В. <Дата>р., Е.М.В. <Дата>р. и Е.Т.В. <Дата>р., а также учитывая нарушение прав несовершеннолетних их родителями, прокурор вправе обратиться в суд с иском в их интересах.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство РФ, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007г.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Согласно ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст.212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.1 ст.307 Гражданского Кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершать в пользу другого лица определенное действие.

Согласно ст.309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из представленных суду доказательств установлено, что <Дата> ФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, с Г., согласно которому покупатели ФИО1 и ФИО2 приобрели у продавца Г. указанный жилой дом за <данные изъяты> руб., из которых жилой дом за <данные изъяты>, а земельный участок за <данные изъяты> рублей. Денежные средства за указанный дом должны быть перечислены Пенсионным фондом РФ в соответствии с Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии №, выданным <Дата> УПФР в <данные изъяты> продавцу Г. на счет, открытый на его имя сроком до <Дата>

Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

В соответствии с заявлением от <Дата> ФИО1 обратилась в УПФР по <данные изъяты> за распоряжением средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения.

<Дата> УПФР в <данные изъяты> принято решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

<Дата> ФИО1 и ФИО2 за реестровым № у нотариуса <данные изъяты> нотариального округа было удостоверено обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность детей с определением долей, согласно которому они в соответствии с п.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязались в течение шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение указанного жилого помещения, исполнить данное обязательство.

В течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу ответчики ФИО1 и ФИО2 были обязаны зарегистрировать право собственности на жилой дом и оформить приобретенное с привлечением денежных средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую с детьми собственность. Однако ответчиками данное обязательство не исполнено, как следует из письменных объяснений ФИО1, в настоящее время дом оформлен только на нее и мужа, оформить в собственность с детьми дом она не успела.

Бездействие ФИО1 и ФИО2, выразившееся в не оформлении права общей собственности с детьми на дом, лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано им Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей», который установил, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье (в целях защиты всех членов семьи и, прежде всего детей) должно оформляться в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка) и иных совместно проживающих членов семьи. При этом у всех членов семьи должна возникнуть долевая собственность на жилье (в противном случае режим совместной собственности породил бы множество споров, связанных с разделом супругами совместно нажитого имущества). Размер доли в праве общей долевой собственности каждого члена семьи должен определяться соглашением сторон.

Однако до настоящего времени ответчиками право долевой собственности детей на жилое помещение не оформлено и не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРП о том, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в их общей долевой собственности, поэтому суд считает необходимым требования прокурора района о понуждении ответчиков ФИО1 и ФИО2 оформить дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность с детьми – Е.В.В., Е.М.В. и Е.Т.В. с определением долей по соглашению удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. По данной категории дел, на основании п.9 части 1 ст. 333.36 НК РФ прокурор освобождается от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, госпошлина по искам неимущественного характера для физического лица составляет 300 рублей, и данная госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Боханского района в интересах несовершеннолетних Е.В.В., Е.М.В. и Е.Т.В. к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с детьми, с определением долей по соглашению удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую с Е.В.В. <Дата>р., Е.М.В. <Дата>р. и Е.Т.В. <Дата>р. собственность с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей солидарно в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Боханского районного суда А.В. Бутуханов