Решение № 2-5084/2023 2-5084/2023~М-2438/2023 М-2438/2023 от 19 сентября 2023 г. по делу № 2-5084/2023

Дело № 2-5084/2023 УИД: 65RS0001-01-2023-003327-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при секретаре - Пахаль И.А.,

с участием истца ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2011г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик: ФИО. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО переехала на другое постоянное место жительство. Личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Истец ФИО в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание вызывалась и не явилась, извещена судом надлежаще, в телефонограмме сообщила о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсуствие.

В соответствии со ст.153 ГПК РФ, суд с согласия участников процесса завершил предварительное судебное заседания для перехода рассмотрения дела в основном судебном заседании.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2011 года №

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.

Судом установлено и подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Сахалинской области, справкой <данные изъяты> от 05.04.2023г, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в квартире ответчик не проживает, вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, что ответчиком не оспаривалось с иском она согласна.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилья, вправе требовать признания ответчика утратившим право на жилье.

На основании изложенного, суд признает ФИО утратившей право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Сим О.Н.