Решение № 2-367/2018 2-367/2018 ~ М-213/2018 М-213/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-367/2018

К делу №2-367/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 20.02.2018 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, ФИО3 об установлении факта владения и пользования на праве собственности ? доли жилого дома после реконструкции и признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт владения и пользования ? долей жилого дома литер «А,А1,а,а1» общей площадью 86,5 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> и включить после смерти ФИО1. в наследственную массу данную долю жилого дома и признать за ней право собственности на указанную ? долю жилого дома, признать на ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома «А,А1,а,а1» общей площадью 86,5 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м и обязать орган кадастрового учета осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, изменив площадь объекта с 70,8 кв.м. на 86,5 кв.м.

Истица мотивирует требования тем, что является единственной наследницей по завещанию после смерти мужа ФИО1 и ему на праве собственности на основании договора дарения №№ от 30.11.1977 г. принадлежала ? доля жилого дома, общей площадью 86,5 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>. Другая ? доля принадлежит ФИО3 на основании типового договора купли-продажи №№ от 14.07.1995г. ФИО1 при жизни самовольно, без разрешительной документации, выполнил перепланировку помещений жилого дома, демонтировал отопительную печь и перегородку в помещении №5, между помещениями №9 и №10 выполнил легкую перегородку из листа фанеры. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что наследодателем ФИО1 в результате перепланировки площадь жилого дома литер «А» изменена.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, выданному ООО «Инвестпроект» №3251-09.11.2017-ТЗ все несущие и ограждающие конструкции обследуемого жилого дома литер «А,А1,а,а1» после реконструкции на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, все системы жизнеобеспечения, параметры жилого дома литер «А,А1,а,а1» соответствуют нормам СНиП и самовольная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возможно использовать в качестве жилого дома. Общая площадь в жилом доме после реконструкции составляет 86,5 кв.м., жилая площадь – 66,2 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчик ФИО3 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности ? доли жилого дома после реконструкции и признании права собственности на ? долю жилого дома, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершим ДД.ММ.ГГГГ ? долей жилого дома литер «А,А1,а,а1», общей площадью 86,5 кв.м, жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, включив в наследственную массу 1/2 долю спорного жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома литер «А,А1,а,а1», общей площадью 86,5 кв.м, жилой площадью 66,2 кв.м. с надворными постройками с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 530 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома литер «А,А1,а,а1», общей площадью 86,5 кв.м, жилой площадью 66,2 кв.м. с надворными постройками с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 530 кв.м. с кадастровым номером №.

Обязать орган государственного кадастрового учета внести изменение в сведения государственного кадастрового учета недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, изменив общую площадь жилого дома литер «А,А1,а,а1» с 70,8 кв.м. на 86,5 кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2018 года.

Председательствующий