Решение № 2-3000/2019 2-466/2020 2-466/2020(2-3000/2019;)~М-2527/2019 М-2527/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-3000/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Николаева Р.И.,

при секретаре Шпомер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующего в интересах ФИО9, ФИО10, ОВМ ОМВД России по Ленинградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующего в интересах ФИО11., ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики сохрнаяя регистрацию в данном жилом помещении, не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, пояснила, что ответчик ФИО3 работал вместе с сыном истца. В связи с чем и был зарегистрирован с семьей, некоторое время ответчики проживали в доме и оплачивали платежи, но давно выехали, вещей ответчиков в доме не имеется, расходы по оплате за жилой дом не несут.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в порядке абз.3 ст.40 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчика ОВМ ОМВД России по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства комитета образования администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищным кодексом РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге в доме № № <адрес> зарегистрированы постоянно ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о сохранении права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не предоставлено.

Суд, с учетом установленных обстоятельств и предоставленных доказательств, приходит к выводу о добровольном характере выезда ответчиков в другое жилое помещение, ответчики не используют жилое помещение в качестве постоянного места жительства длительное время, обязанностей по содержанию не несут.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО14., ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений законодательства о том, что основанием для снятия ответчиков по месту жительства является решение суда, возложение на орган регистрационного учета такой обязанности не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующего в интересах ФИО15 ФИО4, ОВМ ОМВД России по Ленинградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ г.) путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты> городской суд Ленинградской области.

Судья: