Решение № 2-3104/2020 2-3104/2020~М-2445/2020 М-2445/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3104/2020

Дело № 2-3104/2020

УИД 26RS0002-01-2020-004441-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Аванесян О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ <адрес обезличен> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031102:655, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с реестром членов товарищества СТ «Крокус», ФИО1 предоставлялся земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. По сведениям ЕГРП земельный участок расположенный по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> имеет вид разрешенного использования «жил.дачн.застр». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Выездом на место установлено, что на земельном участке капитальные или временные строения отсутствуют. Территория земельного участка не огорожена, доступ не ограничен. Право собственности на земельный участок в СТ «Крокус» у ФИО1 является отсутствующим, поскольку правоустанавливающий документ послужившим основание для возникновения права собственности отсутствует. В базе данных архивного фонда «Администрации <адрес обезличен>» за 1991 – 2013 годы сведений об издании постановлений главы <адрес обезличен> в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Крокус» <номер обезличен> не имеется.

Представитель истца КУМИ <адрес обезличен>, извещенная своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации. Суд признает извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для его надлежащего извещения.

Согласно п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил возражения, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и в отсутствии Управления. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в СК, извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился. представил возражения, в которых просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований и рассмотреть дело без участия представителя ТУ Росимущества в СК. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица министерства имущественных отношений СК, извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица администрации <адрес обезличен>. извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, а так же рассмотреть дело в отсутствии представителя. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с реестром членов товарищества СТ «Крокус», ФИО1 предоставлялся земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

По сведениям ЕГРП земельный участок расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Крокус», <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> имеет вид разрешенного использования «жил.дачн.застр».

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Выездом на место установлено, что на земельном участке капитальные или временные строения отсутствуют.

Территория земельного участка не огорожена, доступ не ограничен.

Право собственности на земельный участок в СТ «Крокус» у ФИО1 является отсутствующим, поскольку правоустанавливающий документ послужившим основание для возникновения права собственности отсутствует.

В базе данных архивного фонда «Администрации <адрес обезличен>» за 1991 – 2013 годы сведений об издании постановлений главы <адрес обезличен> в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Крокус» <номер обезличен> не имеется.

Согласно пунктам 2.2, 2.3, 2.6, 2.9 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, утвержденного решением Ставропольской городской Думы от <дата обезличена><номер обезличен> «Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>» основными задачами комитета являются осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственностью <адрес обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами <адрес обезличен>, осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрация иных неимущественных прав на муниципальное имущество, защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования <адрес обезличен> края в сфере имущественных и земельных отношений.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со статьей 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу пункта 1.1 ст. 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требование комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен>.

Согласно ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, в решении суда должно быть указание, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства и признании права муниципальной собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен> на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Е. С. Данилова