Решение № 2-19/2019 2-19/2019(2-375/2018;)~М-381/2018 2-375/2018 М-381/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-19/2019

Дело № 2-19/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Целинное

22 января 2019 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В.,при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 обществу с ограниченной ответственностью «Матвеевское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Матвеевское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 25.11.1994 истец приобрел у ответчика квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, целинный район, с. Матвеевка, <адрес> общей площадью 38 кв.м. оплата по договору была произведена полностью, однако договор надлежащим образом зарегистрирован не был.Просит признать право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях по доводам, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Матвеевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направили в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Третьи лицаАдминистрация Матвеевского сельсовета Целинного района Курганской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 549ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В суде установлено, что истец в 1994 годупо договору купли-продажи приобрел в АО «Матвеевское» в собственность квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Матвеевка, <адрес> Земельный участок, на котором расположено указанное жилое помещение находится в бессрочном (постоянном) пользовании истца.

Распоряжениями Администрации Матвеевского сельсовета Целинного района Курганской области №14, 15 от 13.11.2018 годаземельному участкус кадастровым номером 45:18:030701:237 и квартире присвоен адрес: Курганская область, Целинный район, с. Матвеевка, <адрес>

Права на спорный объект недвижимости в Единомгосударственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2018-16448404 от 21.12.2018.

Согласно ответу Куртамышского отдела ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценку и учета недвижимости» № 45-09-173 от 25.12.2018, права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Матвеевка, <адрес>, не зарегистрированы.

Согласно выписке из реестра юридических лиц, зарегистрированных на территории Целинного района до введения в действие ФЗ РФ №129 от 08.08.2001г (до 01.07.2002г.), ТОО «Матвеевское» реорганизовано из колхоза им. Ленина (правоприемник колхоза им. Ленина) в соответствии с постановлением №301 от 08.12.1992г. АО «Матвеевское» реорганизовано из ТОО «Матвеевское» (правоприемник ТОО «Матвеевское»), в соответствии с постановлением №185 от 11.05.1994г. В соответствии с постановлением № 439 от 21.07.1994 произведена регистрация изменений в учредительные документы (устав), утверждена новая редакция устава, изменена организационно-правовая форма: АОЗТ «Матвеевское» на ЗАО «Матвеевское».

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.12.2018, ООО «Матвеевское» является правопреемником ЗАО «Матвеевское» с 01.07.2013.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что <адрес>. Матвеевка Целинного района Курганской области перешла в собственность ФИО1 по договору купли-продажи от 25.11.1994.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Матвеевское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственностина квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Матвеевка, <адрес>

Мотивированное решение составлено 22 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья М.В.Родюкова