Решение № 2(1)-834/2017 2-834/2017 2-834/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2(1)-834/2017

Дело № 2(1)-834/2017
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Ефремовой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Городской Управе городского поселения «Город Кондрово», администрации муниципального района «Дзержинский район» об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что являются собственниками квартир №, № расположенных в четырехквартирном одноэтажном жилом <адрес> по адресу: <адрес>. Все квартиры являются структурно обособленными помещениями с отдельным входом, имеют помимо жилых комнат, помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома, отсутствует. Просили изменить статус жилых помещений – <адрес>, №, №, № расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

Ответчики Городская Управа ГП «Город Кондрово», администрация МР «Дзержинский район» представили отзывы, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании истцы, их представитель ФИО9 поддержали заявленные исковые требования.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», в письменном отзыве не возражали против изменения статуса жилого помещения на часть жилого дома.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес>, является одноэтажным, имеет четыре квартиры.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственником <адрес> является ФИО1, собственниками <адрес> ФИО2 и ФИО3 в 1/2 доле каждая, <адрес>- ФИО4, <адрес> ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7 в 1/4 доле каждая.

Как видно из технических паспортов указанных жилых помещений, фактически они представляют собой части одноэтажного жилого дома, имеют отдельные входы, имеют жилые комнаты и другие помещения вспомогательного использования: прихожие, коридоры, кухни.

Квартиры разделены между собой капитальной стеной, в доме имеется отопление АГВ, система водопровода и канализация.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Учитывая технические характеристики жилых помещений, их место расположения, а также учитывая мнение всех собственников указанных выше жилых помещений, которые не возражают против изменения статуса жилых помещений, заключение отдела архитектуры и градостроительства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Городской Управе городского поселения «Город Кондрово», администрации муниципального района «Дзержинский район» об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№, № расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.В. Валеева