Решение № 2-5360/2024 2-5360/2024~М-4107/2024 М-4107/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-5360/2024

Дело №2-5360/2024

УИД: 03RS0004-01-2024-007102-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Барышевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, ввиду заключенного соглашения об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности, соглашения об уплате части алиментов путем передачи имущества.

В указанной квартире, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, помимо истца и ее несовершеннолетних детей ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут 29.03.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В настоящее время, ответчик уже более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к использованию считает утратил, выехав на постоянное место жительство, где проживает по сей день по адресу: <адрес>. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Стороны на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда города Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала от 04.05.2023 установлены следующие доли: ФИО2 – ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО3 ? доля, ФИО4 – ? доля.

Как следует из пункта 41. Соглашения об уплате части алиментов путем передачи имущества от 04.05.2023 ФИО1, действующая от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) получает от ФИО2 указанную долю квартиры стоимостью 628417 руб. в ? долю ФИО3 и ФИО4 каждому.

В соответствии с пунктом 5 Соглашения, ФИО2 в настоящее время проживает в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой №б/н, выданной 03.05.2023 ООО «Тихая Роща».

Указанные соглашения прошли государственную регистрацию.

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения спора в суде ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>,но более трех лет не проживает в данной квартире, бремя содержания не несет.

Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета, тем самым утратил право пользования квартирой, потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное заочное решение составлено 28 ноября 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Лялина