Решение № 2-1972/2017 2-1972/2017~М-2088/2017 М-2088/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1972/2017

Дело № 2-1972/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т.,

С участием истицы ФИО1, ее представителя - ФИО2, представителя ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Нефтекамск РБ ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО7 о разделе объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором указала следующее.

ФИО8 З.Х. состояла в браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 по г. Нефтекамску РБ от 16 марта 2017 г. брак расторгнут. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: сына ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением второго сына у истицы и ответчика возникло право на получение материнского (семейного) капитала.

ФИО1 обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г.Нефтекамск с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставленными ей на основании государственного сертификата серии № от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения основного долга по договору целевого займа на строительство жилого дома. К заявлению истица приложила копию Договора целевого займа № (процентный) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и <данные изъяты>». Решением пенсионного органа № от ДД.ММ.ГГГГ заявление истицы было удовлетворено. В период с июля 2012 года по апрель 2013 года средства материнского капитала в размере 408 960,50 руб. были перечислены на расчетный счет <данные изъяты>» в счет погашения долга по договору целевого займа.

Бывший супруг - ФИО7, являющийся собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., приобретенного с использованием целевого займа на строительство жилого дома согласно Договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО7, с Инвестиционной компанией «<данные изъяты>» на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с использованием средств материнского капитала на погашение остатка долга по возврату займа, полученного на строительство жилого дома, оформил нотариальное обязательство, согласно которому ответчик обязался построить и оформить жилой дом в общую долевую собственность себе, супруге, детям с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Задолженность по договору целевого займа была полностью погашена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в настоящее время ФИО7 отказывается исполнить свое обязательство относительно определения долей супруги и детей в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, чем нарушает права истицы и права общих несовершеннолетних детей.

В иске просит:

- признать за ФИО7, ФИО1, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

- обязать ФИО7 зарегистрировать право собственности вышеуказанных долей за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р,,

- аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации № за ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

- взыскать с ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 753 руб. 47 коп.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 просила удовлетворить исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 на рассмотрение дела не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются, суду заявлений и ходатайств не адресовал.

Представитель ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Нефтекамск РБ ФИО3 не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что брак между ФИО7 и ФИО9 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 по г.Нефтекамску РБ от 16.03.2017 г., о чем составлена запись о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 16).

От брака Б-вы имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5-6).

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> № ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей. Имеющих детей» в размере 387 640,30 рублей ( л.д. 7).

В соответствии с договором целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (Заемщик) и ООО «<данные изъяты>» (Займодавец) достигли соглашения о том, что Займодавец передает Заемщику денежные средства для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>; сумма займа - <данные изъяты> руб. ( л.д. 8).

Согласно уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в городе Нефтекамск РБ удовлетворило заявление ФИО1 и направило средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по займу на строительство жилья, выданному супругу ФИО7 в сумме 408 960 руб. 50 коп. ( л.д. 10,11).

В соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала, предоставленного супруге ФИО1 на строительство индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> с привлечением заемных средств согласно Договора целевого займа ДС № З-П02-0005 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «<данные изъяты>» на срок до ДД.ММ.ГГГГ, обязался построить и оформить жилой дом в общую долевую собственность на родителей, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. ( л.д. 9).

Согласно выписки из ЕГРП ФИО7 является собственником жилого дома кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> ( л.д. 15).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

При установленных судом обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в порядке возврата подлежит взысканию с ответчика в размере 2753 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО7 о разделе объекта недвижимости, удовлетворить полностью.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО7

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО4.

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО6.

Обязать ФИО7 зарегистрировать право собственности по 1/4 доли за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации № за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Взыскать с ФИО7 государственную пошлину в порядке возврата в пользу ФИО1 в размере 2 753 руб. 47 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение изготовлено 23 октября 2017 г.в 09.00 час.

Судья: И.Ф. Сафина