Решение № 2-303/2018 2-303/2018 ~ М-38/2018 М-38/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-303/2018

Дело № 2-303/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1

ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УЖХ" обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 339767,93 рубля, поскольку являясь нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>, за период с 01.05.2013 года по 01.06.2017 года не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем начислены пени в размере 87682,78 рубля. Данные сумму просит взыскать в принудительном порядке, возместив судебные расходы по уплате госпошлины, которые оплачены при подаче иска в размере 6598 рублей.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования пояснив, что частично по судебному приказу поступили денежные средства, которые пошли на погашение задолженности за ранний период, а потому просили взыскать 296 552,26 рублей за период с 01.10.2014 по 01.01.2018г.

ФИО5 с иском не согласился, указав, что в квартире не проживает, а потому не должен оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, по судебному приказу с него по исполнительному производству взыскано часть долга.

ФИО3 и ФИО4 иск признали в полном объеме, о чем представили в суд заявление, пояснив, что в квартире они проживают, но оплату не производили по уважительным причинам, так как не было финансов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На судебном заседании установлено, что ФИО5 и В-вы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Согласно справке с места жительства в квартире зарегистрированы ответчики в том числе и ФИО6, следовательно довод о том, что он не должен оплачивать коммунальные услуги, так как в данной квартире не проживает, не состоятелен.

Согласно расчетам истца, за период 01.10.2014 по 01.01.2018 оплата ответчиком за жилищно-коммунальных услуги производилась частично и задолженность на 1.01.2018 года составляет 296552,26 рублей, последний платеж поступил в сентябре 2017 года 42480,20 рублей, в октябре 6430,74 рубля, которые пошли в счет погашения долга предыдущих лет, из них сумма основной задолженности - 265497,05 рублей.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с несовременной оплатой коммунальных платежей истцом, исходя из п.1 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования на сумму 31055,21 рублей.

Подпункт "в" пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает право потребителя вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая при этом установленный срок окончания ее внесения. Данное положение не противоречит приведенным выше положениям ЖК РФ и не нарушает прав заявителя, поскольку обязанность внести плату в срок сохраняется.

В соответствии с п.56 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение определяется по формуле с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме), количества граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (подпункт 1 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам); при оборудовании коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа, электрической энергии или объем отведенных бытовых стоков в жилом помещении коммунальной квартиры рассчитывается по формуле, исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, в коммунальной квартире (подпункт 2 пункта 4 Приложения N 2 к Правилам); при оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на жилое помещение в коммунальной квартире, определяется по формуле, исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, количество граждан, проживающих в коммунальной квартире (пункт 5 Приложения N 2 к Правилам).

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, что подтверждается регистрацией по месту жительства, следовательно, ФИО6 относится к потребляющему коммунальных услуг, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Исходя из вышеизложенного довод ФИО6, что он не несет обязанности по уплате коммунальных услуг, так как не проживает в квартире, не состоятелен.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок давности составляет три года, истец обратился с требованием по взысканию задолженности за период с 01.10.2014 по 01.01.2018г., ранее 27.06.2017 года УЖХ обратился в суд за выдачей судебного приказа, после отмены судебного приказа определением от 08.11.2017 года УЖХ обратились с иском 11.11.2018 года. Следовательно, срок истцом не пропущен.

Часть 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность нанимателя и дееспособных членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает другой стороне возместить судебные расходы по уплате госпошлины, но не в солидарном порядке, так как солидарная ответственность по судебным расходам не предусмотрена, а с каждого по 2199,33 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖХ» к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» в размере 296552,26 рубля (в том числе: пени в размере 31055,21 рублей).

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» госпошлину в размере 2199,33 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» госпошлину в размере 2199,33 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» госпошлину в размере 2199,33 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивировочная часть изготовлена 02.03.2018 года

копия верна

Судья Е.Н. Проскурякова