Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-1003/2017

Дело № 2-1003/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Красильниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым.

В обоснование иска указано, что они являются наследниками в <данные изъяты> доле каждый на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Данное разночтение в площади жилого дома произошло по причине того, что ФИО4 был возведен пристрой к жилому дому самовольно без каких-либо разрешения.

По данной причине при регистрации права долевой собственности им было отказано, так как на пристрой отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем они обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

Истцы ФИО1, ФИО2 в зал судебного заседания не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем в деле имеются заявления.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 поддерживает заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 не возражает.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО7 в зал судебного заседания не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 не возражает.

Ответчик ФИО3 иск признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смети которого осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2, которые вступили в права наследования.

Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО8 являются наследниками по закону после смерти ФИО5 <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

Разночтение в площади жилого дома по документам произошло по причине того, что ФИО4 при жизни был возведен пристрой к жилому дому самовольно без каких-либо разрешения.

Другими сособственниками по 1/3 доле каждый являются ФИО3 и ФИО4.

По ч.2 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В ходе рассмотрения дела суду подтверждено, что пристрой, возведенный ФИО5, был произведен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке; без нарушения строительных норм, ни от собственников ФИО3, ФИО4, ни от смежных землепользователей никаких претензий по расположению строения не имеется.

Спор по разделу данного жилого дома отсутствует, у истцов и ответчиков сложился порядок пользованиями своими частями домовладения.

Согласно Технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.16-20).

С учетом того, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, ответчики согласен с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2., а также в связи с тем, что недвижимое имущество переоборудовано без существенных нарушений строительных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, за истцами необходимо признать право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО9 Д,В. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 29 марта 2017 года.

Судья А.Н. Кандалина

Решение не вступило в законную силу