Решение № 2-2152/2025 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-7792/2023~М-7437/2023

дело <номер>RS0<номер>-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось с иском к ФИО1, которым просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1770 кв.м. входящую в состав земель лесного фонда (выделы 1,28, квартала 44 Малаховского участкового лесничества Виноградовского лесничества Московской области) по координатам характерных точек границ земельного участка, внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о части земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1770 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка.

В обоснование иска истец указал, что земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО1 указанный земельный участок незаконно находится в собственности ответчика. <дата> следственным управлением Межмуниципального управления МВД Росии «Раменское» Московской области возбуждено уголовное дело <номер> по признаками преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 УК РФ (мошенничество), по факту приобретения путем обмана права собственности, в том числе на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Федеральное агентство лесного хозяйства признано по уголовному делу потерпевшим. В соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» от <дата> выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекаются с границами лесного фонда выделов 1,28, квартала 44 Малаховского участкового лесничества Виноградовского лесничества Московской области, площадь пересечения составляет 1770 кв.м. Границы Виноградовского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от <дата><номер> «Об установлении границ Виноградовского лесничества в Московской области».

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от <дата> исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворены.

Определением Раменского городского суда Московской области от <дата> заочное решение Раменского городского суда Московской области от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не явился, явилась представитель по доверенности ФИО3, которая просила в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснила, что спорный земельный участок и смежные участки амнистировали в период 2021-2023 г. Земельный участок ответчик должен был быть выведен из состава земель лесного фонда. Заочное решение суда было исполнено, в результате образовалось два земельных участка площадью 230 и площадью1170 кв.м. Истцом пропущен срок исковой давности, на земельном участке имеются многолетние насаждения, не относящиеся к лесному фонду, в основном это плодово-ягодные насаждения. Ответчик является добросовестным приобретателем земельного участка.

Третье лицо Комитет лесного хозяйства Московской области - извещено, представитель не явился, мнение не представлено.

Третье лицо Управление по Московской области – извещено, представитель не явился, мнение не представлено.

Третье лицо ППК Роскадастр по Московской области – извещено, представитель не явился, мнение не представлено.

Третье лицо Прокуратура Московской области – явилась представитель ст. помощник Раменского городского прокурора Московской области Ивашин И.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав представителей сторон, третье лицо, допросив эксперта, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем истребования имущества из незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

На основании ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть 2 ст. 6 и ст. 11.1 ЗК РФ определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ "О землеустройстве".

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Исходя из положений ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу ч. 2 ст. 9 ЗК РФ осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 26 ЗК РФ).

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в частности, земельные участки из состава земель лесного фонда (ст. 27 ЗК РФ).

Лесным кодексом РФ установлено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса (ст. 7 ЛК РФ).

Лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 2 статьи 23 настоящего Кодекса (ст. 67).

Лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Используемые при проведении лесоустройства способы и методы, включая методы дистанционного зондирования, устанавливаются лесоустроительной инструкцией, предусмотренной частью 2 статьи 67 настоящего Кодекса.

Границы земель, на которых располагаются эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов в эксплуатационных лесах, защитных лесах, резервных лесах, устанавливаются с учетом квартальной сети, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 68.1 настоящего Кодекса (ст. 68.2).

В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Проектирование лесных участков осуществляется в границах лесничеств (ст. 70.1).

Определение наличия наложений земельных участков на земли лесного фонда Комитетом лесного хозяйства Московской области осуществляется при помощи Ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (далее – ВИС ГУАГ МО), которая введена эксплуатацию на основании Распоряжения Главного управления архитектуры и области от <дата><номер> "О вводе в эксплуатацию ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главархитектуры Московской области".

Положение о ВИС ГУАГ МО утверждено на основании Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от <дата><номер> "Об утверждении положения о ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главархитектуры Московской области".

Пунктом 2.10 указанного Положения установлено, что сведения, содержащиеся в ВИС ГУАГ МО включает в себя сведения об объектах лесного фонда.

В соответствии с п. 4.1.3 Положения, участники технологических процессов ВИС ГУАГ МО - центральные исполнительные органы государственной власти Московской области обеспечивают участие в процессах предоставления информации, подготовки, согласования и утверждения документации в ВИС ГУАГ МО, обеспечивают достоверность и актуальность информации, предоставляемой в ВИС ГУАГ МО, а также имеют право на получение сведений из ВИС ГУАГ МО.

В соответствии с п. 3 Перечня участников технологических процессов ВИС ГУАГ МО (приложение № 1 к вышеуказанному Положению), Комитет лесного хозяйства Московской области входит в данный перечень уполномоченных организаций.

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

В соответствии с п. 7 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи".

Согласно п. 4 ст. 5 вышеуказанного закона, земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Пунктом 2 статьи 5 вышеуказанного закона установлено, что в случае, если категория земель указана не в Едином государственном реестре недвижимости, а в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в сведения Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.

Пунктом 1 ст. 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что местоположение границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании заключенного договора купли-продажи от <дата>, право собственности ФИО1 было зарегистрировано <дата> Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата> гг. <дата> следственным управлением Межмуниципального управления МВД России «Раменское» Московской области возбуждено уголовное дело <номер> по признаками преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 УК РФ (мошенничество), по факту приобретения путем обмана права собственности, в том числе на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Федеральное агентство лесного хозяйства признано по уголовному делу потерпевшим. В соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» от <дата> выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекаются с границами лесного фонда выделов 1,28, квартала 44 Малаховского участкового лесничества Виноградовского лесничества Московской области, площадь пересечения составляет 1770 кв.м. Границы Виноградовского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от <дата><номер> «Об установлении границ Виноградовского лесничества в Московской области».

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области, в ред. Постановления Администрации Раменского городского округа Московской области <номер> от <дата> (далее ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен в зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) <номер> от <дата>, в ред. Приказа Рослесхоза <номер> от <дата>, установлены границы Виноградовского лесничества в Московской области согласно приложениям №<номер> указанного Приказа.

Согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» от <дата> земельный участок с кадастровым номером <номер> частично расположен на землях лесного фонда, а именно, в квартале 44 выдел 1,28 Малаховского участкового лесничества Виноградовского лесничества Московской области.

Как указал истец -Федеральное агентство лесного хозяйства, ответчик ФИО1 владеет спорным земельным участком незаконно, поскольку земельный участок частично расположен на землях лесного фонда.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от <дата> исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворены. Определением Раменского городского суда Московской области от <дата> заочное решение Раменского городского суда Московской области от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заочное решение Раменского городского суда Московской области от <дата> было исполнено, в связи с чем образовано два земельных участка: с кадастровым номером <номер> площадью 1170 кв.м., право собственности зарегистрировано за РФ, с кадастровым номером <номер> площадью 230 кв.м.

По ходатайству представителя ответчика после возобновления производства по делу проведена землеустроительная экспертиза. Согласно выводов эксперта ФИО4 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 1993 кв.м., земельный участок не огорожен, закреплен на местности межевыми знаками. Фактическое положение земельного участка соответствует правоустанавливающим документам. Земельный участок кадастровым номером <номер> полностью располагается в границах Виноградовского лесничества Московской области. Также экспертом выявлено, что спорный земельный участок расположен в зоне Ж2 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, что соответствует разрешенному использованию земельного участка. Определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, на местности указанный земельный участок межевыми знаками не обозначен.

В судебном заседании эксперт ФИО4 поддержал судебное заключение и пояснил, что границы лесного фонда установлены согласно планшета. При установлении границ земельного участка лесного фонда на местность никто не выезжал и границы земельного участка ответчика учтены не были. Земельный участок ответчика находится в жилой зоне, был поставлен на кадастровый учет в 1992 г, в настоящее время не используется.

Оснований не доверять представленному судебному заключению у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в судебном заседании эксперт поддержал заключение.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации все земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в частности, земли населенных пунктов, земли лесного фонда.

Пунктом 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Согласно части 4 статьи 6.1 Лесного кодекса РФ, границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

В силу статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Частью 3 статьи 23 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что лесничества создаются на землях лесного фонда, на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса, землях населенных пунктов, на которых расположены леса, и землях особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.

Согласно части 7 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

При этом, факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Истцом в ходе судебного разбирательства не представлено объективных доказательств того, что спорный земельный участок находится в собственности, владении и пользовании истца и произошла фактическая утрата владения данным земельным участком, а также доказательств того, что у ответчика ФИО1 отсутствует право на пользование и владение земельным участком в установленных границах.

Ранее какие-либо споры с ответчиком либо ее правопредшественником о праве собственности на земельный участок в установленных границах отсутствовали.

Согласно ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу положений пунктов 45, 47, 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск собственника об устранении нарушения его прав подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец Федеральное агентство лесного хозяйства должен был в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представить безусловные доказательства нарушения его прав либо реальной угрозы нарушения прав действиями ответчика. Таких доказательств представлено не было.

Ссылка истца -Федерального агентства лесного хозяйства на возбужденное Следственным управлением МУ МВД России «Раменское» уголовное дело <номер> по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, по факту приобретения путем обмана права собственности на 11 земельных участков, в том числе и земельный участок ответчика ФИО5, несостоятельна, поскольку приговор по уголовному делу не вынесен, который в силу п. 4 ст. 61 ГПК РФ имел бы преюдициальное значение для дела, а истцом не доказан факт незаконного выбытия земельного участка ответчика из земель лесного фонда. Согласно судебной экспертизе, земельный участок находится в зоне Ж- 2(жилой застройки), границы спорного земельного участка при определении границ земель лесного фонда учтены не были.

Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктами 4, 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43) разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом, начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Согласно положениям п. 57 Постановления Пленума № 10/22 течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске {абз.2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

По настоящему спору истцом выступает Федеральное агентство лесного хозяйства, на которое, в силу Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736, возложены полномочия собственника в отношении федерального имущества и которое для надлежащего осуществления этих полномочий наделено различными контрольными функциями, поэтому имеет возможность получать сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на спорные земельные участки. Сведения ЕГРН являются открытыми и общедоступными.

При утверждении измененных границ Виноградовского лесничества в редакции Приказа Рослесхоза <номер> от <дата>. в результате предшествующих его изданию проведению кадастровых работ и межеванию этих спорных выделов с целью определения их координат характерных точек и внесению сведений в ЕГРН, истец Федеральное агентство лесного хозяйства знал или должен быть узнать о том, что сведения о границах спорных выделов 1, 28 квартала 44 не смогут быть внесены в ЕГРН из- за существующего наложения этих выделов на спорный земельный участок кадастровым номером <номер>, границы которых с координатами характерных точек уже отражены в ЕГРН, право собственности ФИО1 возникло в 2013 году, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1992 г.

В Раменский городской суд Московской области с настоящим исковым заявлением Федеральное агентство лесного хозяйства обратился <дата>, то есть с пропуском срока исковой давности.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворению не подлежат.

Более того, требования истца в заявленном виде не могут быть удовлетворены, поскольку в настоящее время земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2000 кв.м. в границах, установленных на момент подачи иска <дата>, не существует, его границы пересмотрены заочным решением суда, площадь участка с кадастровым номером <номер> составляет 230 кв.м., в связи с чем земельный участок площадью 1770 кв.м. в координатах, указанных истцом, истребован быть не может.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 части земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1770 кв.м. входящую в состав земель лесного фонда (выделы 1,28, квартала 44 Малаховского участкового лесничества Виноградовского лесничества Московской области) по координатам характерных точек границ земельного участка:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

и внесения изменений в ЕГРН путем исключения сведений о части земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1770 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2025