Решение № 2-559/2017 2-559/2017~М-482/2017 М-482/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-559/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года р.<адрес>

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре Бикбулатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов и взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать совместно нажитым имуществом супругов: земельный участок, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> объект незавершенного строительства (жилой дом), общей площадью 100 кв.м., 2 этажа, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>; разделить имущество, являющееся совместной собственностью: - выделив ФИО1 1/8 долю земельного участка, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> 1/2 долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) общей площадью 100 кв.м., 2 этажа, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>; выделив ФИО2 1/8 долю земельного участка общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> 1/2 долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) общей площадью 100 кв.м., 2 этажа, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отдел по <адрес> РБ погасить запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> части 1/4 доли за ФИО2; установить, что решение суда по данному делу будет является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по независимой оценке в размере 6 000,00 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 13 200,00 руб.

Свои исковые требования он мотивировал тем, что между ФИО1 и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Спустя два года, ДД.ММ.ГГГГ, между ними снова был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. От брака имеется двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Спор о детях отсутствует. В период брака ими совместно нажито следующее имущество: 1. Земельный участок, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>., 2. Объект незавершенного строительства (жилой дом), общей площадью 100 кв.м., 2 этажа, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>.

Истцом проведена независимая оценка – отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой рыночная стоимость земельного участка составляет 599 000,00 руб., объекта незавершенного строительства (жилой дом) 1 363 500, 00 руб., на общую сумму 1 962 500,00 руб. В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования в судебном заседании поддержали и просили суд требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО6 исковые требования не признали. Просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО7, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

В интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 законный представитель мать - ФИО2 просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав и оценив доводы участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан.

Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-П в долевую собственность по 1/4 доли ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4 передан земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство индивидуальное, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживая свои исковые требования пояснил, что поддерживал отношения с ФИО2 после развода и нес расходы по строительству дома, привозил бут и оплачивал чек- стоимость бруса.

В возражениях на иск ФИО2 указала, что не согласна с иском, заявленным ФИО1 поскольку в строительстве дома Истец не участвовал и расходы не нес. Сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ она с детьми ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном от первого брака, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность (по ? доли) жилое помещение – квартиру, за счет собственных средств. Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об однократном и бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве общей долевой собственности (по ? доле) гр. ФИО2 и ее трем несовершеннолетним детям» ей и детям был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. В связи с необходимостью строительства дома на предоставленном земельном участке ей и ее сыном Алексеем было принято решение о продаже квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ была продана квартира. Деньги с продажи квартиры были направлены на строительство дома, следовательно у ФИО2 имелись средства для строительства дома на предоставленном земельном участке. С конца 2014 года строительство не ведется в виду отсутствия денег. Разрешение на строительство не получала. Право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано. Истец в строительстве дома участия не принимал. Стоимость строительных материалов - брус, железо, гвозди, цемент ПГС и другое оплачивала ФИО2 Чеки в материалах дела имеются. Предоставила письменный отзыв с приложением документов.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году он начал строить свой дом. К нему приходили советоваться, спрашивать. В конце лета начали строить по адресу <адрес>, <адрес> свой дом, один раз был приглашен на укладку камня. В ДД.ММ.ГГГГ году там был только фундамент и котлован. Дом поднят под крышу, окна есть, внутренняя отделка не видна.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году дочери ФИО2 выделили участок весной, 12 соток. Вдвоем этот участок спилили, все вытащили оттуда. В ДД.ММ.ГГГГ году фундамент сделали, фундамент прихватился, наняли бригаду рабочих, они поставили фундамент из брусьев вывели и под крышку, на этом у них деньги кончились. Закладка фундамента была из ПГС, песка, цемента. От мужа (ФИО1) никакой помощи не было, он на работе, сын в армии.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и ФИО2 проживали совместно и строили дом от заправки в сторону Ирика, на участке он не был, проезжали мимо. А. показывал где его участок, в ДД.ММ.ГГГГ году дом был на стадии строительства, брус стоял, брус лежал просто, дома не было еще. А. показывал, участок метров 150-200 от дороги и там кроме как это ничего не было, никаких сооружений, сказал: «вот мы здесь строимся». Фундамент он не видел. Видел брус. На стройку не заезжал.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан брак зарегистрированный отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Решение вступило в законную силу.

Свидетельством о браке, выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, о чем сделана ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о заключении брака №.

Свидетельствами о рождении детей подтверждено, что ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> подтверждено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство индивидуальное, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> принадлежит на права общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО7

Свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, так же подтверждают право общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилищное строительство индивидуальное, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО7 документ основание: Постановление главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. №-П, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 ответчик ФИО2 и ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО7 приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доли квартиру общей площадью 31,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи с ФИО12 ответчик ФИО2 и ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО7 продали указанную квартиру.

Приобретение строительных материалов ответчик ФИО2 подтверждает чеками, историй по счету № с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, историй по счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Отчет № об определении рыночной стоимости земельного участка, кадастровый №, с объектом незавершенного строительства (жилой дом) по адресу: РБ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполненный оценщиком ФИО13 года содержит подтверждение наличия на земельном участке объекта незавершенного строительства, рыночная стоимость которого определена в размере 1 363 500 рублей

Отчет № о выполнении информационно-консультационных услуг по определению рыночной стоимости: объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. исполнитель ООО «Спектр плюс», так же содержит подтверждение наличия на земельном участке объекта незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ года постройки рыночная стоимость которого определена в размере 566 406 рублей 72 копейки.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 4 указанной нормы закона правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок раздела устанавливается семейным законодательством.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, законодатель связывает понятие общей собственности супругов на недвижимое имущество с порядком их приобретения – за счет общих доходов супругов в браке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> предоставлен ответчику ФИО2 и ее детям ФИО3, ФИО4, ФИО7 для индивидуального жилищного строительства на праве общей долевой собственности. Покупка строительных материалов для строительства, совершенна ответчиком ФИО2, находящейся не в браке с ФИО1, не на общие доходы, а на средства, полученные от продажи квартиры, приобретенной так же не в браке.

Данный факт подтверждается показаниями сторон – ФИО1 и ФИО2, свидетелей, а также письменными доказательства – договорами, выписки из ЕГРН, свидетельствами, отчетом об оценке. Оснований для сомнений в достоверности этих доказательств не имеется, т.к. указанные доказательства согласуются между собой, подтверждают один и тот же факт. Каких-либо доказательств, опровергающих эти обстоятельства, не имеется. Стороной по делу – ФИО1 указанные доказательства не опровергнуты, доказательства не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилищное строительство индивидуальное, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, с размещенным на нем объектом незавершенного строительства построенный ответчиком ФИО2 на собственные средства не может быть признан общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 указанные лица на момент приобретения земельного участка и строительства не состояли в браке.

В соответствии со ст.38 СК РФ разделу между супругами подлежит только их общее имущество.

Поскольку суд не признает земельный участок с кадастровым номером № с размещенными на нем объектом незавершенного строительства, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, то это имущество разделу между ними не подлежит.

Соответственно, за ФИО1 не может быть признано право собственности на 1/8 долю земельного участка и 1/2 доли объекта незавершенного строительства.

Таким образом, в иске ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, выдели имущества и признании за ним права собственности на 1/8 долю земельного участка и 1/2 доли объекта незавершенного строительства по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, следует отказать.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что судом полностью отклоняются исковые требования, заявленные ФИО1, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины, расходы составление независимой оценки возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, о разделе совместно нажитого имущества супругов и взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Чишминский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Федеральный судья Р.М. Галикеев