Решение № 2-779/2017 2-779/2017~М-402/2017 М-402/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-779/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО14,

с участием представителя истца ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО1, ФИО15, ФИО9, ФИО10 и Чистопольским советом народных депутатов заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1, ФИО17, ФИО9, ФИО10 передано жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 58,2 кв.м., по адресу: <адрес>, в совместную собственность, без определения долей. На момент заключения договора все лица, проживающие в квартире, приняли участие в приватизации. В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку доли всех собственников в праве совместной собственности на квартиру не определены. Истец просит определить доли в праве общей собственности на вышеуказанное недвижимое имущество между ФИО1, ФИО18, ФИО9, ФИО10 в размере 1/4 за каждым.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО12 (ФИО13), ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, и, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от имени Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал, а ФИО1, ФИО19, ФИО9, ФИО10 приобрели жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 58,2 кв.м., по адресу: <адрес>, которое в последующем ими было приватизировано.

Согласно справке Чистопольского участка Межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру арестов и запрещений не зарегистрировано, за ФИО1, ФИО20, ФИО9, ФИО10 зарегистрировано право совместной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания справки №, выданной Исполнительным комитетом Чистопольского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован и постоянно по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, совместно с ним по день его смерти проживала и продолжает проживать его жена ФИО21.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу статьи 254 ГК РФ следует, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Положениями статьи 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доли сособственников жилого помещения соглашением его участников не определены, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исходя из того, что доли участников приватизации являются равными, приходит к мнению об удовлетворении исковых требований и определении по 1/4 доли в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>, РТ, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 ФИО12 (ФИО13), ФИО2, прекратив право общей совместной собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли в праве общей собственности на <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., <адрес>, РТ, по ? доли за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО12 (ФИО13) ФИО5, ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Карпов

Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.