Решение № 3А-295/2025 3А-295/2025~М-222/2025 М-222/2025 от 23 июля 2025 г. по делу № 3А-295/2025

Дело № 3а-295/2025

55OS0000-01-2025-000280-90

Строка стат. отчета 3.124


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский областной суд в составе

председательствующего судьи Ланцовой М.В.

при секретаре Щевровской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июля 2025 года в г. Омске административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Райдер-сервис» к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об оспаривании решения от 1 апреля 2025 года № № <...> об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Райдер-сервис» (далее – ООО «Райдер-сервис», общество) обратилось в суд с указанным административным исковым заявлением ссылаясь на то, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером № <...>, общей площадью 4 329 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 5-этажное крупнопанельное строение, почтовый адрес ориентира: <...>. Арендаторами указанного земельного участка также являются ФИО1, ФИО2, ООО «Торговая фирма «Омь», Федеральное государственное унитарное предприятие «Дирекция по инвестиционной деятельности» (далее – ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности») (т.1 л.д. 217-222). Кроме того, в юридически значимый период (до 2 июня 2021 года) арендатором спорного земельного участка являлось федеральное государственное унитарное предприятие по техническому обслуживанию защитных средств и сооружений гражданской обороны «Экран», прекратившее свою деятельность 11 марта 2022 года путем реорганизации в форме преобразования, правопреемником является АО «Экран» (т.1 л.д. 167, 184-186, оборот 192-193, 198-204).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, имеющимся в материалах дела, сведения об оспариваемой административным истцом кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 21 января 2021 года, кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 1 января 2020 года Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20 ноября 2020 года № 45-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области» и составляет <...> рубля (т.1 л.д. 215).

Указанная выше кадастровая стоимость объекта недвижимости действовала в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года, определена на основании отчета № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области, составленного Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – бюджетное учреждение).

Сведения об актуальной кадастровой стоимости спорного земельного участка (дата начала применения – 1 января 2025 года) внесены в ЕГРН 5 апреля 2024 года на основании Приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 3 апреля 2024 года № 63-п «О внесении изменений в Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п» и по состоянию на 1 января 2022 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> составляет <...> рубля (т.1 л.д. 214).

На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером № <...>, фактически используемое под торгово-офисный комплекс (т.2 л.д. 20-25).

Полагая, что при определении кадастровой стоимости спорного земельного участка бюджетным учреждением допущена ошибка, выразившаяся в необоснованном применении при расчете кадастровой стоимости коэффициента на вид использования «Торговый комплекс» в размере 2,25, что повлияло на величину кадастровой стоимости названного земельного участка, общество обратилось в бюджетное учреждение с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (входящий № 9016 от 5 марта 2025 года, т.1 л.д. 101-103).

Решением бюджетного учреждения от 1 апреля 2025 года № № <...> в пересчете кадастровой стоимости отказано (т.1 л.д. 123-124).

Ссылаясь на наличие ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости земельного участка в отчете № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года, повлиявшей на итоговую величину кадастровой стоимости объекта недвижимости, административный истец обратился в суд с требованиями о признании незаконным решения бюджетного учреждения от 1 апреля 2025 года № 004 «Об отказе в пересчете кадастровой стоимости», возложении на бюджетное учреждение обязанности произвести пересчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...> с исключением из расчета корректировки на вид использования «Торговый комплекс» (т.1 л.д. 3-8).

В судебном заседании представитель административного истца ООО «Райдер-сервис», заинтересованных лиц ФИО1, ФИО2, ООО «Торговая фирма «Омь» ФИО3 поддержал административные исковые требования в полном объеме.

Представитель бюджетного учреждения ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения административного искового заявления возражала, поддержала письменные возражения на иск (т.1 л.д. 91-94).

Заинтересованные лиц ФИО1, ФИО2, представители заинтересованных лиц ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности», Министерства имущественных отношений Омской области, Администрации города Омска, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, АО «Экран» при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ) урегулирован порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В соответствии с данной статьей бюджетные учреждения, осуществившие определение кадастровой стоимости, рассматривают заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (часть 1).

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (часть 5).

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости (часть 6).

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;

2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости (часть 2).

При рассмотрении заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, учитывается, что ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе: 1) неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории); 2) использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости (часть 13).

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено (часть 14).

Решение бюджетного учреждения, принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства; в случае принятия судом решения о признании решения об отказе в исправлении ошибок незаконным бюджетное учреждение обеспечивает исправление таких ошибок в порядке, предусмотренном данной статьей (части 23, 24).

Обращаясь в бюджетное учреждение с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, общество в разделе III «Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости» заявления указало на ошибку: расчет кадастровой стоимости объекта произведен с применением коэффициента на вид разрешенного использования (корректировка на торговый центр) в размере 2,25 (т.1 л.д.101-103).

Решением бюджетного учреждения от 1 апреля 2025 года № № <...> в пересчете кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка отказано в связи с отсутствием ошибок в расчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, предусмотренных пунктами 2 и 13 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ (т.1 л.д.123-124).

В производстве Омского областного суда находилось административное дело № 3а-66/2023 по административному исковому заявлению ИП ФИО5 к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об оспаривании решения от 31 августа 2022 года № № <...> об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решением суда от 27 июля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 1 ноября 2023 года, признано незаконным решение бюджетного учреждения от 31 августа 2022 года № № <...> «Об отказе в пересчете кадастровой стоимости», на бюджетное учреждение возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО5 об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (т.2 л.д.8-15,16-19).

В ходе рассмотрения вышеуказанного административного дела в целях проверки содержания отчета № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области на предмет наличия вышеприведенной ошибки определением суда от 10 января 2023 года была назначена экспертиза по следующим вопросам: является ли корректным и обоснованным вывод исполнителя отчета об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года, сделанный из имевшейся в его распоряжении рыночной информации о 28 аналогах сегмента «Предпринимательство» о том, что «стоимость земельных участков под крупными торговыми центрами, торгово-развлекательными комплексами, бизнес-центрами выше стоимости земли под магазинами и административными зданиями»; соответствует ли принятие исполнителем отчета об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года для расчета кадастровых стоимостей земельных участков в качестве отдельного ценообразующего фактора «Поправка (корректировка) на вид использования», учитывающего наличие на земельном участке «крупных торговых центров, торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров», положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке; соответствует ли произведенный исполнителем отчета об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года расчет «Поправки (корректировки) на вид использования» и полученная им итоговая величина в размере 2,25 имевшейся в его распоряжении информации о рынке земельных участков и положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке; допущены ли в отчете об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...> ошибки, предусмотренные частями 2 и 13 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

По окончании экспертизы в материалы административного дела представлено заключение № 167/2-4 от 24 мая 2023 года (т.1 л.д. 28-37), согласно которому экспертами ФБУ «Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» ФИО6 и ФИО7, сделаны следующие выводы:

- вывод исполнителя отчета об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года, сделанный из имевшейся в его распоряжении рыночной информации о 28 аналогах сегмента «Предпринимательство» о том, что «стоимость земельных участков, под крупными торговыми центрами, торгово-развлекательными комплексами, бизнес-центрами выше стоимости земли под магазинами и административными зданиями» не является корректным и обоснованным. Особенности объекта недвижимости (здания «торгового центра», «торгово-развлекательного комплекса», «бизнес-центра» или «магазина» должны учитываться при определении кадастровой стоимости здания, а не земельного под ним. Земельный участок под «магазин» и земельный участок под «торговый комплекс» оба относятся к сегменту «Предпринимательство», и должны рассчитываться в соответствии с ценообразующими факторами, характерными для данного сегмента. При этом учет влияния особенностей здания (объемно-планировочных, функциональных и тому подобное) при определении кадастровой стоимости земельного участка противоречит пунктам 1.12, 1.15 методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 266;

- принятие исполнителем отчета об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года для расчета кадастровых стоимостей земельных участков в качестве отдельного ценообразующего фактора «Поправка (корректировка) на вид использования», учитывающего наличие на земельном участке «крупных торговых центров, торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров» не соответствует положениям пунктов 1.12, 1.15, 1.19 методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 266, пункта 16 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)» (далее – ФСО № 4). Анализ сборников корректировок для земельных участков различных независимых источников, в том числе использовавшихся при составлении отчета, показал, что такие объекты как «торговый центр», «торгово-развлекательный комплекс», «бизнес-центр», «магазин» относятся к одному сегменту рынка «Предпринимательство» («Коммерческая недвижимость»), подсегмент «Торговля». Перечень наиболее значимых ценообразующих факторов (оказывающих существенное влияние на стоимость объектов) для введения корректировок для данного сегмента не содержит фактор, подобный приведенному в отчете, а именно, учитывающий наличие на земельном участке «крупных торговых центров, торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров». В исследуемой выборке из 28 земельных участков зависимости стоимости 1 кв.м от размеров участка, следовательно, и размеров предполагаемых строительных объектов не прослеживается. Имевшейся рыночной информации по 28 объектам аналогам недостаточно для того, чтобы сделать вывод о том, что «стоимость земельных участков под крупными торговыми центрами, торгово-развлекательными комплексами, бизнес-центрами выше стоимости земли под магазинами и административными зданиями»;

- произведенный исполнителем отчет об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года расчет «Поправки (корректировки) на вид использования» и полученная им итоговая величина в размере 2,25 не соответствует имевшейся в его распоряжении информации о рынке земельных участков и положениям пункта 8.6 методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 266. В исследуемом отчете при расчете «Поправки (корректировки) на вид использования» в качестве исходных данных были использованы результаты оценок кадастровой стоимости по 12 земельным участкам по состоянию на дату 1 января 2014 года без индексации на дату определения кадастровой стоимости 1 января 2020 года. Корректировка, рассчитанная на основании информации о стоимости 12 земельных участков до и после оспаривания кадастровой стоимости (менее 5% участков аналогичного использования), из которых только 5 фактически заняты торговыми центрами, является необоснованной;

- в отчете об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:090102:1536 допущены ошибки, предусмотренные частями 2 и 13 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке». В отчете об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, выявлены несоответствия положениям пунктов 1.12, 1.15, 1.19, 8.6 методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 266, что не соответствует подпункту 1 части 2 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке». Также в названном отчете при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...> имеет место неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (применение в расчетах «Поправки (корректировки) на вид использования» в размере 2,25, учитывающей наличие на земельном участке «крупных торговых центров, торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров»), что не соответствует подпункту 1 части 13 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке».

Суд считает, что выводы, изложенные в заключении эксперта № 167/2-4 от 24 мая 2023 года в части первых трех вопросов могут быть положены в основу решения суда по настоящему делу, поскольку в этой части указанное заключение является относимым доказательством и по настоящему делу, кроме того, обстоятельства, установленные решением Омского областного суда от 27 июля 2023 года, вступившим в законную силу 1 ноября 2023 года, на основании части 2 статьи 64 КАС РФ не подлежат оспариванию административным ответчиком по настоящему делу.

Оценивая заключение эксперта № 167/2-4 от 24 мая 2023 года (в части выводов по первым трем вопросам, относящимся и к настоящему административному делу), суд не усматривает оснований сомневаться в достоверности и обоснованности выводов, приведенных в данном заключении.

Эксперты ФИО6 и ФИО7 обладают достаточным опытом и необходимой квалификацией, не имеют заинтересованности в исходе спора, предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. (т.1 л.д. 28)

Учитывая изложенное, заключение эксперта № 167/2-4 от 24 мая 2023 года признается судом соответствующим статье 82 КАС РФ, отвечающим требованиям относимости и допустимости представленных доказательств.

Каких-либо доводов, опровергающих выводы, изложенные в заключении эксперта, лицами, участвующими в деле, не приведено.

Возражения административного ответчика на заключение эксперта № 167/2-4 от 24 мая 2023 года, представленные по делу № 3а-66/2023, ранее были отклонены судом по мотивам, изложенным в решении суда от 27 июля 2023 года.

Таким образом, с учетом выводов вышеуказанных заключения экспертов, вступившего в законную силу решения суда в части первых трех вопросов, относящихся к отчету № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года, суд в рамках настоящего административного дела приходит к выводу о наличии в отчете № 02/НП-СХН/2020 от 21 октября 2020 года ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, указанной в разделе III «Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости» заявления ООО «Райдер-сервис» об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, поступившего в бюджетное учреждение 5 марта 2025 года (входящий № 9016), и незаконности в этой связи решения бюджетного учреждения от 1 апреля 2025 года № № <...> «Об отказе в пересчете кадастровой стоимости», поскольку данное решение не соответствует статье 21 Федерального закона № 237-ФЗ.

При этом суд также учитывает, что в силу части 15 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ в случае принятия решения об удовлетворении заявления об исправлении ошибок и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение обязано проверить, допущена ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.

Поскольку ошибка, установленная вступившим в законную силу решением Омского областного суда от 27 июля 2023 года по делу № 3а-66/2023, допущена в отношении однотипных объектов недвижимости, кадастровая стоимость соответствующих объектов, в том числе принадлежащего ООО «Райдер-сервис», подлежит пересчету.

Исходя из положений части 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия), если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

В данном случае такая совокупность условий имеется.

В силу пункта 1 части 3 статьи 227 КАС РФ в случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

В силу части 24 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ в случае принятия судом решения о признании решения об отказе в исправлении ошибок незаконным бюджетное учреждение обеспечивает исправление таких ошибок в порядке, предусмотренном данной статьей.

Определяя способ восстановления нарушенных прав и законных интересов административного истца, суд, с учетом части 24 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ, считает необходимым возложить на административного ответчика обязанность повторно рассмотреть заявление ООО «Райдер-сервис» об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, поступившее 5 марта 2025 года (входящий № 9016), и обеспечить исправление ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, указанной в разделе III «Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости» названного заявления, в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Принимая во внимание сроки, предусмотренные статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, суд, на основании пункта 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, устанавливает бюджетному учреждению двухмесячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для сообщения об исполнении решения суда в Омский областной суд и ООО «Райдер-сервис».

Руководствуясь статьями 175 – 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Райдер-сервис» удовлетворить.

Признать незаконным решение Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 1 апреля 2025 года № № <...> «Об отказе в пересчете кадастровой стоимости».

Возложить на Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» обязанность повторно рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью «Райдер-сервис» об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, поступившее 5 марта 2025 года (входящий № 9016), и обеспечить исправление ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, указанной в разделе III «Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости» названного заявления, в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу сообщить об исполнении настоящего решения суда в Омский областной суд и обществу с ограниченной ответственностью «Райдер-сервис».

Решение может быть обжаловано в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Омского областного суда М.В. Ланцова

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.