Определение № 2-617/2017 2-617/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-617/2017

Дело № 2-617/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

16 мая 2017 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.,

при секретаре Коуровой Ж.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности, директора ОО «Домоуправление-1» ФИО4, действующего на основании приказа,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ООО «Домоуправление-1» об обязании произвести изменение размера платы за содержание жилого помещения

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском об обязании произвести изменение размера платы за содержание жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с требованиями части 7 статьи 156, части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации всем потребителям услуг в многоквартирном <адрес> края, направить в Инспекцию государственного жилищного надзора документы, подтверждающие факт исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №л, выданного Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно Положению об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 1 сентября 2014 г. № 913-п, Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, лицензионный контроль. В отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, осуществляется лицензионный контроль в порядке, установленном статьей 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статьей 196 ЖК РФ. На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №л проведена внеплановая документарная проверка соблюдения ООО «Домоуправление-1» лицензионных требований, предусмотренных пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, в части установления размера платы за содержание жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес><адрес> При проведении проверки выявлены нарушения лицензионных требований, предусмотренных ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч. 7 ст. 158 ЖК РФ: в платежных документах, предъявленных ООО «Домоуправление-1» потребителям услуг в многоквартирном доме за <адрес> г. применен размер платы за текущий ремонт (внеплановый), не установленный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления (отражен в платежном документе строкой «тр ЖФ (внепл.)»); в платежных документах, предъявленных ООО «Домоуправление-1» потребителям услуг в многоквартирном доме за <адрес> г. применен размер платы за текущее обслуживание частного жилья, не установленный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления (отражен в платежном документе строкой «то частн. жилья»). По итогам проведения проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №л., ООО «Домоуправление-1» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №л об устранении нарушений обязательных требований в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В последующем Инспекцией проведены проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №л, по итогам которых установлено, что предписание не исполнено (акт от ДД.ММ.ГГГГ №л-п, от ДД.ММ.ГГГГ №л-п/1). Собственниками помещений в многоквартирном <адрес> края принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в сумме № руб./кв.м., плата за вывоз твердых бытовых отходов в размере № руб./кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, представленным для проведения проверки. Протокол общего собрания собственников помещений, которым было бы оформлено решение собственников о дополнительном начислении платы за ремонт общего имущества, для проведения проверки не представлялся. Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в помещениях указанного многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, предоставила проект мирового соглашения, подписанный сторонами, по которому ответчик во исполнение предписания Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №л, договора от ДД.ММ.ГГГГ № о перечислении денежных средств, заключенного с ООО «Жилищная компания» (ИНН №), не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечисляет на расчетный счет ООО «Жилищная компания» (ИНН №) денежные средства в размере № с целью снижения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном <адрес> края в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ г. всем собственникам (нанимателям) помещений в указанном многоквартирном доме из расчета № руб./кв.м. Ответчик не позднее ДД.ММ.ГГГГ направляет в Инспекцию государственного жилищного надзора <адрес> платежные документы с отражением снижения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном <адрес> края всем собственникам (нанимателям) помещений в указанном многоквартирном доме из расчета № руб./кв.м, на примере двух лицевых счетов, а также реестр собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном <адрес> края с указанием суммы снижения размера платы за содержание жилого помещения. Ответчик в момент направления в адрес потребителей платежных документов, указанных в пункте № настоящего мирового соглашения обязуется разместить в общедоступных местах многоквартирного <адрес> края объявление с указанием основания перерасчета. Фотоматериалы, подтверждающие факт размещения объявления, подлежат направлению в Инспекцию государственного жилищного надзора <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ Истец отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска. Направляет письменное подтверждение исполнение Ответчиком предписания от ДД.ММ.ГГГГ №л, выданного Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стороны самостоятельно несут все понесенные ими судебные расходы (включая расходы на оплату услуг представителей) и не вправе требовать их полного или частичного возмещения друг от друга.

Представители ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, директор ООО «Домоуправление-1» ФИО4, действующий на основании приказа, поддержали мировое соглашение на вышеизложенных условиях, просит его утвердить, производство по делу прекратить.

В силу ст. ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны вправе заключить мировое соглашение.

Согласно ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается.

Учитывая, что в судебном заседании последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания, суд считает возможным утвердить мировое соглашение по условиям, предложенным выше представителем ответчика.

Суд считает, что мировое соглашение не противоречат закону, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают. Заключение мирового соглашения является добровольным и осознанным волеизъявлением сторон.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ООО «Домоуправление-1» об обязании произвести изменение размера платы за содержание жилого помещения, достигнутого на следующих условиях: ответчик во исполнение предписания Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №л, договора от ДД.ММ.ГГГГ № о перечислении денежных средств, заключенного с ООО «Жилищная компания» (ИНН №), не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечисляет на расчетный счет ООО «Жилищная компания» (ИНН №) денежные средства в размере № с целью снижения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном <адрес> края в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ г. всем собственникам (нанимателям) помещений в указанном многоквартирном доме из расчета № руб./кв.м. Ответчик не позднее ДД.ММ.ГГГГ направляет в Инспекцию государственного жилищного надзора <адрес> платежные документы с отражением снижения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном <адрес> края всем собственникам (нанимателям) помещений в указанном многоквартирном доме из расчета № руб./кв.м, на примере двух лицевых счетов, а также реестр собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном <адрес> края с указанием суммы снижения размера платы за содержание жилого помещения. Ответчик в момент направления в адрес потребителей платежных документов, указанных в пункте № настоящего мирового соглашения обязуется разместить в общедоступных местах многоквартирного <адрес> края объявление с указанием основания перерасчета. Фотоматериалы, подтверждающие факт размещения объявления, подлежат направлению в Инспекцию государственного жилищного надзора <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ Истец отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска. Направляет письменное подтверждение исполнение Ответчиком предписания от ДД.ММ.ГГГГ №л, выданного Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стороны самостоятельно несут все понесенные ими судебные расходы (включая расходы на оплату услуг представителей) и не вправе требовать их полного или частичного возмещения друг от друга.

Производство по делу прекратить.

Определение суда в срок 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.Ю. Дьяченко

Не вступило в законную силу