Решение № 2-4410/2017 2-682/2018 2-682/2018 (2-4410/2017;) ~ М-4595/2017 М-4595/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-4410/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована она, дочь и ответчик по делу. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика по договору купли-продажи 1/2 долю спорной квартиры. С октября 2010 года в ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире его нет. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 уточненные требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Просила требования удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела телефонограмма (л.д.26-25). О причинах неявки не известил.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи доли квартиры продал ФИО1 принадлежащую, ему на праве собственности 1/2 долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>. Истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения.

По данной выписки из домовой книги следует, что в <адрес> по названному адресу зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14).

В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик с истцом общего хозяйства не ведут, в квартире не проживает, за состоянием квартиры не следит, расходы по содержанию не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетеля ФИО4

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не представлено, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования суд находит обоснованными, соответствующими закону, право пользования спорной жилой площадью ответчика подлежит прекращению, а также и требования о снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий