Решение № 2-65/2019 2-65/2019~М-29/2019 М-29/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-65/2019

№2-65/2019


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

25 марта 2019 года с. Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.

при секретаре Филатовой А.Г.,

с участием помощника прокурора Козлова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении временно зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 ФИО2 является родной сестрой истца ФИО1.

После регистрации ответчики выехали в <адрес>, по адресу: <адрес>, где ранее ответчики проживали. Регистрация в указанном жилище ФИО2 и ФИО3, нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 – в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. П. 35 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Приказом Минкомсвязи России № от ДД.ММ.ГГГГ), и ч. 2 с. 117 ГПК РФ предусматривают, что отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела. На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ранее в судебном заседании свидетель Свидетель № 1 пояснил, что ФИО1 является его мамтерью. ФИО2 является родной сестрой ФИО1 На данный момент ответчики выехали из <адрес>, предположительно в Донецкую Народную Республику, где они ранее и проживали. Сейчас ответчики по адресу <адрес> не проживают.

Суд, выслушав помощника прокурора Козлова М.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником жилой квартиры <адрес> (л.д. 14).

Согласно справок администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но на территории Верх-Урюмского сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, кварти, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Исходя из этого наличие регистрации в вышеуказанном жилище ответчиков ФИО2 и ФИО3, фактически не проживающих там с ДД.ММ.ГГГГ, препятствует владению, пользованию и распоряжению истцом ФИО1 указанным жилым помещением, что нарушает её права собственника.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению, так как последние такое право утратили, а их регистрация по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца, собственника жилого помещения в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.

Судья И. В. Пахомов