Решение № 2-453/2018 2-453/2018 ~ М-314/2018 М-314/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-453/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 04 мая 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-453/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец – ФИО1, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что ему на основании договора дарения от <Дата обезличена> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. До заключения договора дарения в доме были зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики в его доме не проживают, их местонахождение ему неизвестно. Поскольку регистрация ответчиков препятствует осуществлению им жилищных прав, то просил признать ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики – ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Юн Владимиру Юрьевичу, Юн Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Договору дарения от <Дата обезличена> известно, что ФИО2 подарила ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 53,50 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д. 9 - 10). Выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 5).

Согласно Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю.. (л.д. 6-8).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> Армения, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики – ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю., в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, родственниками не являются, личных вещей и имущества в жилище собственника нет. Истец – собственник жилого помещения, обратился в суд в связи с ограничением в реализации его жилищных прав, поскольку регистрация ответчиков препятствует ему в пользовании жилищем, осуществлению прав собственника.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО1, реализовать совокупность принадлежащих ему жилищных прав. Установлено, что ответчики – ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю., в жилом доме не проживают, их личных вещей и имущества нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилища. С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Юн В.Ю., Юн Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, Юн В.Ю., <Дата обезличена> года рождения, Юн Н.Ю., <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

06 мая 2018 года.