Решение № 2-136/2021 2-136/2021~М-128/2021 М-128/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-136/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 г. <адрес>

Каларский районный суд

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Хохлова М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каларского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что в его владении и пользовании с 2009 г. находится квартира по адресу пгт. Новая Чара <адрес>, переданная ему руководством детского дома «Светлячок». Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № он был помещен в Чарский детский дом, так как мать – С.О.А. умерла, а отец находился в местах лишения свободы, этим же постановлением за ним была закреплена спорная квартира. Спорная квартира не является собственностью администрации МО «<адрес>», согласно выписки из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на нее не имеется. Истец просит суд признать его право собственности на квартиру по адресу <адрес>, пгт. Новая Чара <адрес>.

Определением суда о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 22-24).

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, причины неявки в суд не предоставили (л.д. ). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить, дополнительно пояснил, что ранее не мог приватизировать квартиру, так как отбывал наказание в местах лишения свободы. Спорная квартира была предоставлена ему и его брату С.М.Н. после выпуска из детского дома, на сегодняшний момент брат умер.

Представитель ответчика администрации Каларского муниципального округа <адрес> в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждается распиской, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ). В ранее направленном письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика оставил разрешение вопроса на усмотрение суда, не возражает относительно установления права собственности истца на жилое помещение, пояснил, что в спорной квартире зарегистрированы истец и С.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение не числится на балансе муниципального округа (л.д. ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому явку в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на электронный адрес «75_upr@rosreestor.ru», указанный на их официальном сайте, причинами уважительности неявки суд не располагает (л.д. ). Извещение о назначении первого судебного заседания по делу получено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № (л.д. ).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ №, декабрь 2005г., с. 20).

В силу положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ С.М.Н. администрацией <адрес> выдан ордер № на вселение его и членов семьи: брата ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, пгт. Новая Чара <адрес>. Основание выдачи ордера явилось постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ).

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № «О закреплении за несовершеннолетними С.М.Н. и ФИО1 жилой площади в <адрес>» выписать С.М.Н. на состав семьи 2 человека ордер на вышеуказанную квартиру (л.д. ).

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1 принят в Чарский детский дом, за ним закреплена жилая площадь по адресу <адрес> (л.д. 8).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира с документацией переданы ФИО1 (л.д. 6).

Согласно копии паспорта и поквартирной карточке истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован С.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ).

Член семьи, имеющий право на приватизацию жилого помещения: брат истца С.М.Н. согласно свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Доказательством того, что истец ранее не использовал свое право на однократную приватизацию в отношении иного, не спорного жилого помещения, служит представленная справка с Новочарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

В настоящее время, спорное жилое помещение как на балансе администрации ГП «Новочарское», так и на балансе администрации МР «<адрес>» не числится (л.д. 11-12).

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Новая Чара <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 13-14).

Согласно ответу нотариуса Каларского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о совершенных сделках в отношении спорной квартиры отсутствуют (л.д. ).

В настоящее время по независящим от истца причинам он не может реализовать своё право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новая Чара <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

УИД 75RS0№-79