Решение № 2-1313/2024 2-1313/2024~М-724/2024 М-724/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-1313/2024

Дело №2-1313/2024

64RS0044-01-2024-001374-30


Решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Савенковой А.С., с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Р.Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу<адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика, показания свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Установлено, что ответчик ФИО2 с <Дата> года зарегистрирован по адресу<адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Имущество ответчика в данной квартире отсутствует.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ответчик не проживает в квартире по указанному адресу, совместного хозяйства с истцом не ведет, ответчик вселялся в качестве сына, добровольно выехал из указанной квартиры, длительное время не проживает по спорному адресу.

Обстоятельства неведения совместного хозяйства подтверждается показаниями свидетелей со стороны истца Свидетель№1, Свидетель№2

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель№1, Свидетель№2 указала, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, совместного хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные платежи.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет.

Указанные обстоятельства не опровергаются показаниями допрошенных по ходатайству ответчика свидетелей ФИО3, ФИО4, Свидетель №3

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчик не является членом ее семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не производит, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в спорном жилом помещении имеются вещи ответчика, что ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в материалы дела не представлено. Также не установлено судом наличие обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения.

Разрешая по существу возникший спор, суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 209, 699, 689 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими правомочия собственника в отношении, принадлежащего ему имущества, приходит к выводу об утрате ответчиком оснований пользования спорным жилым помещением и, соответственно, о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья