Решение № 2-460/2020 2-460/2020~М-611/2020 М-611/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-460/2020

Дело №

УИД №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре Е.А. Сайчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.<адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный индивидуальный жилой дом, мотивируя требования тем, что на территории Администрации рабочего поселка <адрес> располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Данный объект по заявлению администрации о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был поставлен на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ Ссылаясь на то, что данный объект не имеет собственника, в течение установленного законом годичного срока со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не заявил о своих правах на него, заявитель просил признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель заявителя ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что поскольку Администрация рабочего поселка <адрес> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, то она осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, расположенным на территории поселка, а также имуществом, право собственности, на которое не разграничено.

Представитель заинтересованного лица – <адрес> ФИО1 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Определением Колыванского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле качестве заинтересованных лиц – Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальное управление Росимущества в <адрес> - в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1). Признав, что недвижимая вещь имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в реестре федерального имущества не числится, равно как и в реестре муниципального имущества <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на Объект отсутствуют.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Во исполнение указанных норм права на основании заявления спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приняв во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, а, соответственно, отсутствует спор о праве, заявителем выполнены, предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации р.<адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный индивидуальный жилой дом, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности рабочего поселка <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Руденко