Решение № 2-915/2017 2-915/2017~М-622/2017 М-622/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-915/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2-915/2017 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им был получен документ, а именно свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором имеется приписка в части имени отчества правообладателя, которая не заверена органом, выдавшим документ. Он пытался решить вопрос о заверении вышеупомянутой приписки в досудебном порядке, но это не представилось возможным, т. к организации, выдававшей документ, а именно, Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам *** района, не существует в настоящее время. Установление факта выдачи документа необходимо ему для подачи заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, принадлежащем ему на праве собственности на основании вышеуказанного свидетельства № и находящегося по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПКРФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью ***, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель СДТ «***» в судебное заседание не явился причина, неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании Решения исполкома куйбышевского областного совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить земельный участок площадью *** из землепользования звероводческого хозяйства *** облисполкома *** района под коллективное садоводство.

На основании данного Решения ФИО1 был выделен земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, подтверждающее передачу в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно вышеуказанного свидетельства, земельный участок ФИО1 предоставлен на основании Решения Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

В архиве Кинельского отдела Управления РОСРЕЕСТРА по *** области находился второй экземпляр Свидетельства права собственности на землю №.

Установлено, что ФИО1 обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о раннее учтенном объекте недвижимости.

Установлено, что Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, так как в представленном Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № содержатся приписки в части имени и отчестве правообладателя, которые не заверены органом выдавшим документ.

Действительно, в свидетельстве о праве собственности на землю № на земельный участок, имеются приписки в части имени и отчестве правообладателя, которые не заверены органом выдавшим документ.

Однако, в материалах дела имеется справка председателя СТ «Труд пенсионеров» ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО1 является членом СТ «***», уплачивает членские взносы и постоянного пользуется земельным участком по адресу: <адрес>

Также в материалах дела имеется план СТ «***», из которого следует, что земельный участок ФИО1 находится в границах СТ «***»

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО1, не признано недействительным. Земельный участок у ФИО1 в установленном законом порядке не изымался.

Споров о границах участка со смежными землепользователями не возникало.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 на законных основаниях получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право на который не может зарегистрировать по независящим от него обстоятельствам. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право Собственности на земельный участок площадью *** с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, как на ранее учтенный.

Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***