Решение № 2-1826/2019 2-1826/2019~М-1229/2019 М-1229/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1826/2019

Дело № 2-1826\19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при помощнике : ФИО1

с участием истца: ФИО4

представителя истца : ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СПК «Надежда» об установлении факта принятия наследства, признании договора дарения действительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

22.04.2019 года истец обратилась в суд с указанным иском ( а 27.06.2019 года – с заявлением об увеличении требований), согласно которых просит установить факт принятия наследства ФИО6 земельного участка <адрес>; признать договор дарения от 23.01.2018 года, заключенный между ФИО4 и ФИО6, действительным в части передачи ФИО4 в дар земельного участка <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 являлась единственным наследником после смерти ФИО7 Между истцом и ФИО6 был заключен договор дарения спорного имущества, однако зарегистрировать договор истец не имеет возможности ввиду смерти дарителя, в связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании 12.11.2019 года истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 167-172, 174-175), причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 23.01.2018 года между ФИО4 и ФИО6 заключен договор дарения, согласно которого даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность принадлежащее ей на праве собственности: <адрес>, расположенную в <адрес>; <адрес>, расположенную в <адрес>; земельный участок <адрес> (л.д.13-14).

Судом так же установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> от 30.01.2018 года (л.д.21).

Из материалов наследственного дела №60/2018, заведенного к имуществу умершей ФИО2, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО4 (л.д.32).

Решением Киевского районного суда Республики Крым от 19 февраля 2019 года удовлетворен иск ФИО4 Признан действительным договор дарения, заключенный 23.01.2018 года между ФИО4 и ФИО2, в части передачи ФИО3 в дар следующего имущества: <адрес>, расположенной в <адрес>; <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.71-72). Согласно мотивировочной части решения, в ходе рассмотрения гражданского дела судом была назначена судебная почерковедческая экспертиза; согласно заключения эксперта №438/18-Э от 29.12.2018 года подпись и рукописный текст в договоре дарения от 23.01.2018 года выполнены самой ФИО2.

Судом так же установлено, что по состоянию на 30.05.2019 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 36).

Согласно Государственному акту Серии ЯЖ № о праве собственности на земельный участок, собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый №, является ФИО7 (л.д.8).

Судом так же установлено, что ФИО9 умерла 20.03.2010 года (л.д.76). Согласно материалов наследственного дела № 80\2010, заведенного к имуществу умершей ФИО9, с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО2 (л.д.78). При этом из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на <адрес> в <адрес> (л.д.90). На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдано.

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие …, право собственности, право пользования, …, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

В соответствии со ст.1268 ГК Украины наследник по закону или по завещанию может принять наследство или отказаться от наследства. Не зависимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда стоимость дара превышает три тысячи рублей. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст.ст.8, 8.1. ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (ч.ч.1,2 ст.25 ЗК РФ).

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что до распоряжения, в том числе путем дарения, спорным имуществом, – земельным участком по <адрес>, кадастровый №, ФИО2, право последней подлежало регистрации в установленном законом порядке, что ФИО2 сделано не было. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 распорядилась спорным земельным участок не имея зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности, в связи с чем иск в части признания действительным договора дарения удовлетворению не подлежит.

Поскольку требования о признании права собственности на спорный земельный участок являются производными от требований о признании действительным договора дарения, в удовлетворении которых отказано, исковые требования о признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца о применении по аналогии положений п.7 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, суд считает несостоятельными и такими, что основаны на неверном толковании норм права, поскольку положения указанной нормы подлежат применению в случае, когда право собственности предыдущего собственника недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке, имущество последним отчуждено, однако одна из сторон уклоняется от регистрации перехода права собственности.

Что касается требований истца в части установления факта принятия наследства ФИО2 - земельного участка по <адрес> №, <адрес>, указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку, с учетом установленных правоотношений, сложившихся между сторонами, и перечисленных норм права, не влекут для заявителя каких – либо правовых последствий.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 15 ноября 2019 года.

Судья: