Решение № 2-2034/2017 2-2034/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-2034/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2034/17 по иску <...> к ФИО3, <...> третьим лицам, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Раменский городской прокурор, ссылаясь на ст.45 ГПК РФ, действуя в интересах истца – муниципального образования Раменский <...>, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении зарегистрированного за <...> права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, уч. <адрес>, с кадастровым номером <номер>, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, истребовании земельного участка из незаконного владения <...>

В обоснование исковых требований прокурор указал, что в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства при предоставлении земельных участков на территории сельского поселения <...> установлено, что из земель неразграниченной государственной собственности незаконно изъят земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, фактически относящийся к неразграниченной государственной собственности, распоряжение которой осуществляется администрацией Раменского <...>. <...><дата>г. возбуждено уголовное дело в отношении главы сельского <...> ФИО1 по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.3 ст.30 ст.159 УК РФ. Следствием установлено, что ФИО1 в составе организованной группы без участия фиктивных собственников, в том числе путем подделки их подписей, фальсифицируя правоустанавливающие документы, похитил преступным путем земельные участки, в числе которых и спорный земельный участок. При этом указанный земельные участки в результате коррупционных действий должностных лиц органов местного самоуправления выбыли из земель неразграниченной государственной собственности в связи с их корыстной заинтересованностью. Государственная регистрация первичного права собственности на указанный земельный участок произведена <дата>г. На сегодняшний день произведено отчуждение указанного земельного участка, собственником его является <...>», которой земельный участок приобретен у <...>» по договору купли-продажи, которым, в свою очередь, земельный участок приобретен у ФИО3 При этом собственник – <...> не давало согласия на постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и государственную регистрацию права собственности на него. Сведения в государственный кадастр недвижимости и в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка – администрации Раменского муниципального района, чем нарушены положения ст.20 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании прокурор ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика <...>» исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном виде, просила применить сроки давности по заявленным требованиям и отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица – УФСГРКК по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, мнения не представлено.

Представитель третьего лица <...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнения не представлено.

Представитель третьего лица <...>» в судебное заседание не явился, извещен, мнения по иску не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предметом спора является земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке были внесены в ГКН <дата>.

Статья 8 ГК РФ в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением руководителя <...> от <дата>г. возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 ч.3 ст.30 – ст.159 ч.4 УК РФ, в отношении ФИО1 и иных неустановленных лиц. Следствием установлено, что ФИО1 в составе организованной группы без участия фиктивных собственников, в том числе путем подделки их подписей, фальсифицируя правоустанавливающие документы, похитил преступным путем земельные участки, в числе которых и спорный земельный участок. При этом указанный земельные участки в результате коррупционных действий должностных лиц органов местного самоуправления выбыли из земель неразграниченной государственной собственности в связи с их корыстной заинтересованностью.

Из дела правоустанавливающих документов <номер> усматривается, что спорный земельный участок принадлежал ФИО3 по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>. Вместе с тем, согласно ответа Администрации сельского поселения Константиновское <номер> от <дата>. сведения о выделении, предоставлении земельного участка общей площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, на имя ФИО3 отсутствуют.

Из протокола допроса в качестве свидетеля ФИО3 от <дата>г. следует, что ФИО3 спорный земельный участок не выделялся, ФИО3 земельный участок не покупал, не оформлял в собственность.

Также из дела правоустанавливающих документов спорного земельного участка следует, что ФИО3 продал земельный участок, заключив <дата>г. с <...>» договор купли-продажи земельного участка.

<дата>г. между <...>» и <...>» заключен договор <номер> купли-продажи спорного земельного участка.

Согласно ст.64 ЗК РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчиком ФИО3 не представлено суду доказательств тому, что спорный земельный участок предоставлялся ему в собственность или на каком-либо ином праве, напротив, из объяснений ФИО3 следует, что земельный участок ему в собственность не предоставлялся.

При таких обстоятельствах, проведенное межевание земельного участка и постановка его на кадастровый учет не соответствуют закону, последующая передача земельного участка в собственность <...>», а затем ООО <...> по договорам купли-продажи от <дата>г. и <дата>г. также законной не является, поэтому иск прокурора подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика <...>» своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли, опровергаются совокупностью представленных по делу доказательств. Оснований для применения срока исковой давности по заявленным требованиям не имеется, постановление о возбуждении уголовного дела по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ и ч.3 ст.30 ч.4 ст.159 УК РФ, в том числе и в отношении спорного земельного участка, вынесено <дата>г., с указанной даты и надлежит исчислять срок давности по заявленным требованиям

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за <...>» право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Истребовать у <...> из незаконного владения земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером <номер>, возвратив его в неразграниченную государственную собственность.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья: