Решение № 2-1723/2024 2-1723/2024~М-1160/2024 М-1160/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-1723/2024

Дело 2-1723/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 8/11 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Наряду с ней сособственниками являются ее несовершеннолетние дети ФИО4, ... г.р. и <данные изъяты>., ... г.р. (по 3/22 доли у каждого). В данной квартире проживают она, ее несовершеннолетние дети, а также бывший супруг - ответчик ФИО2 Проживание с ФИО3, брак с которым расторгнут в 2020 г., в одном жилом помещении нарушает ее права как собственника, кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет, в добровольном порядке не выселяется. После изъятия у ответчика ключей от квартиры, последний проникает в жилище через балкон соседней квартиры.

В судебном заседании ФИО1, действующая также за своего несовершеннолетнего сына ФИО6, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что данное жилое помещение принадлежало ей с 2012 г., было приобретено за счет заемных средств по ипотечному кредиту. Поскольку при погашении кредита был использованы денежные средства по материнскому капиталу, она выделила доли своим несовершеннолетним детям, а также бывшему супругу. В 2024 г. Онгоев подарил свою долю детям. В настоящее время собственником жилья ответчик не является, на регистрационном учете не значится, однако выселяться из квартиры не желает. Финансово ничем не помогает, наоборот, проживает и питается за их счет, не спрашивая разрешения. Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>....

Третье лицо ФИО5 суду пояснил, что ответчик приходится ему отцом, однако совместное проживание с ним невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками. Проживая на одной жилплощади, они с ответчиком не общаются, семейных отношений не поддерживают, общего хозяйства не ведут, отец материальной помощи не оказывает. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, в отсутствие возражений со стороны истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, который нарушает правила пользования жилым помещением.

Учитывая положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ об аналогии закона, гражданин, проживающий совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО6 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета ... от 16.04.2024 по данному адресу с 2012 г. зарегистрированы истец ФИО1, несовершеннолетний ФИО4, с 2014 г. - несовершеннолетний ФИО6 В указанном помещении проживает ответчик ФИО2, который регистрации по месту жительства по данному адресу не имеет. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>..., где ответчик также имеет 1/8 доли в праве общей долевой собственности. Оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит, членом семьи не является, между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 03.03.2020 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Учитывая изложенное, суд находит, что доводы истца о том, что членом семьи истца в настоящее время ответчик не является, проживает в ней против воли собственников, совместного хозяйства с истцом не ведет, общий бюджет у сторон отсутствует, бремя содержания жилого помещения не несет, нашли свое подтверждение.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями третьего лица ФИО5

В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов иска, в связи с чем решение суд выносит на имеющихся доказательствах.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что ответчик, утратил статус члена семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, между сторонами возникли конфликтные и неприязненные отношения, отсутствует взаимная поддержка, уважение и забота друг о друге,

Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате проживания ответчика в спорном жилом помещении, так как проживание указанного лица в данном помещении препятствуют распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** г.р. (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27.05.2024.

Судья Т.В. Очирова

...