Решение № 2-753/2018 2-753/2018 ~ М-596/2018 М-596/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-753/2018

дело №2-753/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 мая 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к СНТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику СНТ «Автомобилист» о признании права долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок площадью 240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах определенных кадастровым инженером.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются членами СНТ «Автомобилист», где им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок № общей площадью 600 кв.м. Согласно решения общего собрания СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен дополнительно в долевую собственность земельный участок площадью 0,024 га. в данном СНТ. С указанного времени истцы пользуются данным земельным участком, обрабатывают его, оплачивают членские и целевые взносы. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Однако, оформить в собственность данный участок во вне судебном порядке истцы не могут, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок общей площадью 240 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в определенных границах, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО4

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Автомобилист» в лице председателя ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО2 и ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользователей» перерегистрировано землепользование автокомбината № <адрес>, выделенное ему под организацию коллективного садоводства на площади 7,8 га. и передан в коллективную совместную собственность садовому товариществу «Автомобилист».

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Автомобилист» является собственником земельного участка площадью 7.8 га., выделенного им под коллективное садоводство в районе <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка СНТ следует, что земельный участок площадью 78000 кв.м. имеет кадастровый №.

Постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе земельного участка» данному СНТ дополнительно отведен (прирезка к существующему садовому товариществу «Автомобилист») земельный участок площадью 3,4 га., в том числе: пашни - 2,3 га., залесенных - 1,1 га. из земель <адрес> в коллективно-совместную собственность.

Постановлением главы администрации Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ отвода земельных участков» утверждены границы отвода земельного участка, выделенного Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № под организацию коллективного садоводства (прирезка) садовому товариществу «Автомобилист» общей площадью 3,88 га., в том числе: пастбищ - 3,77 га., редколесье - 0,11 га. из земель <адрес>

Постановлением главы Волоколамского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения в п. 6 Постановления главы Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ отвода земельных участков», заменив слова «площадью 3,88 га, в том числе: пастбищ - 3,77 га., редколесье - 0,11 га. из земель <адрес> словами «площадью 3,4 га., в том числе: пашни - 2,3 га., залесенных - 1,1 га. из земель <адрес>, «категория земель- «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для ведения садоводства».

Из кадастрового паспорта земельного участка СНТ «Автомобилист» следует, что дополнительно выделенный земельный участок площадью 34000 кв.м. имеет кадастровый №.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли земельного участка № в СНТ «Автомобилист» общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли данного земельного участка № в СНТ «Автомобилист» общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО2 является членом СНТ «Автомобилист» с 2009 года, что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ №, истица ФИО3 с 2016 года является членом СНТ «Автомобилист», что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также членскими книжками садоводов.

В соответствии с решением общего собрания СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2, и решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО3 был дополнительно выделен в долевую собственность (по 1/2 доли каждой) земельный участок общей площадью 0,024 га. под №, расположенного на землях дополнительно отведенного СНТ «Автомобилист» Постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе земельного участка». Выделенный земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», примыкает к участку №, освоен истцами, задолженности по членским и целевым взносам не имеется, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по прямому назначению.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцам спорного земельного участка осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается межевым планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером ООО «ГеоПлюс» ФИО4

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцами, являющимися членами СНТ «Автомобилист», в долевую собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, на земельный участок № №, общей площадью 240 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

№ точки

Х,м

Y,м

н1

517315.64

1290336.85

5
517321.06

1290356.28

9
517309.47

1290359.35

н2

517304.15

1290340.07

12

517304.61

1290339.94

н1

517315.64

1290336.85

Право собственности СНТ «Автомобилист» на земли общего пользования уменьшить на 240 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к ФИО2 и ФИО3

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.