Решение № 2-1747/2017 2-1747/2017~М-1385/2017 М-1385/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1747/2017

Дело № 2-1747/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре К.О. Путилиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ООО «Военсервис» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Военсервис» ОГРН № ИНН № о взыскании денежных средств, в обоснование своих требований указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения № 2 площадью 197, 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> По условиям указанного договора ФИО2 передала ответчику указанное нежилое помещение в аренду. Ответчик обязан был не позднее 31.03.2016 года заключить договоры на оказание эксплуатационных услуг с УК «Привокзальная», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «ЭкоПром-Липецк», с поставщиками телефонной связи и Интернета для самостоятельной оплаты данных коммунальных услуг и услуг связи с 31.03.2016 года. Однако ответчик свои обязательства не выполнил, указанные договоры не заключил, за исключением ООО «ГЭСК», оплату коммунальных услуг и услуг связи в указанном нежилом помещении не производил, тогда как пользовался данным помещением. Полученные услуги по данному помещению оплачивала истец, которая уплатила ООО «ГЭСК» по счету № № от 31.10.2016 года <данные изъяты> и № № от 30.11.2016 года <данные изъяты>, <данные изъяты> ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по счету № № от 31.12.2016 года, ООО УК «Привокзальная» по счету № № от 31.10.2016 года <данные изъяты> коп и по счету № № от 30.11.2016 года <данные изъяты> коп. Поскольку добровольно ответчик указанные суммы истцу не возмещает, истец просила суд взыскать с ООО «Военсервис» в свою пользу сумму оплаченных платежей <данные изъяты>.

В дальнейшем истец уменьшил исковые требования в части взыскания денежных средств по счету ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» № № от 31.12.2016 года и просил взыскать по данному счету сумму <данные изъяты> коп с учетом НДС 18%, а всего просил взыскать сумму платежей <данные изъяты>. ( л.д. 69)

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика ООО «Военсервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. ( л.д. 55-56)

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу п.3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По делу установлено, что 01.02.2016 года между ФИО2 и ООО «Военсервис» был заключен договор аренды нежилого помещения № 2 площадью 197, 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ( л.д. 5-10)

По условиям данного договора ФИО2 передала ответчику указанное нежилое помещение в аренду для использования в качестве ателье для пошива спецодежды на срок с 01.02.2016 года по 31.01.2017 года.

В соответствии с п. п. 2.3.5, 2.4.11 Договора Арендатор обязан заключить не позднее 31 марта 2016 года договоры на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг с Управляющей компанией, АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», филиал ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «ЭкоПром-Липецк», с поставщиками телефонной связи и интернета для самостоятельной оплаты данных коммунальных услуг и услуг связи с 31.03.2016 года.

В соответствии с п.3.2 договора вышеуказанные услуги в состав арендной платы не входят.

В соответствии с актом приема-передачи вышеуказанное помещение передано ответчику в пользование 01.02.2016 года ( л.д. 11)

ООО «Военсервис» вышеуказанные условия договора не выполнил, договоры с ресурсоснабжающими организациями, кроме ООО «ГЭСК», не заключил.

Однако в указанное помещение в период пользования помещением ответчиком в 2016 году поставлялись услуги по электроэнергии, отоплению, указанное помещение обсуживалось ООО ГУК «Привокзальная».

Полученные услуги ответчиком в нарушение условий договора аренды не были оплачены. Выставленные счета оплачены истцом.

Согласно представленным счетам ФИО4 оплатила :

ООО «ГЭСК» № № от 31.10.2016 года на сумму <данные изъяты> и № № от 30.11.2016 года на сумму <данные изъяты>, ( л.д. 12-15)

ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по счету № № от 31.12.2016 года <данные изъяты> с учетом НДС 18% ( л.д. 16-17, 18)

ООО УК «Привокзальная» по счету № № от 31.10.2016 года на сумму <данные изъяты> и по счету № № от 30.11.2016 года <данные изъяты>. ( л.д. 19-22)

Всего ФИО4 оплатила по указанным счетам сумму <данные изъяты>.

Поскольку ответчик сумму понесенных истцом убытков не оспорил, каких-либо возражений на иск не представил, сумму задолженности не оплатил и истцу убытки не возместил, суд взыскивает с ООО «Военсервис» в пользу ФИО4 сумму убытков в размере <данные изъяты>.

Поскольку истец Cухинина Р.С. при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины являясь инвалидом II группы ( л.д. 23), в силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ООО «Военсервис» госпошлину в доход местного бюджета пропорционально взысканным денежным средствам в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Военсервис» ОГРН № ИНН № в пользу ФИО1 ФИО8 денежные средства по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: г. <адрес> по договору аренды нежилого помещения № № от 01.02.2016 года в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Военсервис» госпошлину в доход бюджета города Липецка в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ