Решение № 2-5213/2023 2-5213/2023~М-3892/2023 М-3892/2023 от 7 июля 2023 г. по делу № 2-5213/2023

Дело № 2-5213/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиахметова ФИО9 к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что он 31 марта 2023 г. приобрел садовый участок № общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок № у ФИО2 Истец принят в члены садоводства и является фактическим полноправным владельцем указанного выше земельного участка, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком по назначению.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представители ответчиков Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещены надлежащим образом.

Третьи лица СНТ «Агидель», ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке № № от 24 мая 2022 г., из постановления администрации г.Стерлитамак от 14 апреля 2000 г. № №, следует, что ФИО4 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес> переулок №.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Агидель» от 14 мая 2004 года следует, что из членов СНТ «Агидель» исключен ФИО4, в члены СНТ «Агидель» принята ФИО5 с передачей ей земельного участка № общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес> переулок №.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Агидель» от 22 мая 2018 года следует, что из членов СНТ «Агидель» исключена ФИО5, в члены СНТ «Агидель» принят ФИО2 с передачей ему земельного участка 94 общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок №.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Агидель» от 31 марта 2023 года следует, что из членов СНТ «Агидель» исключен ФИО2, в члены СНТ «Агидель» принят ФИО1 с передачей ему земельного участка № общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок №.

Из договора купли-продажи земельного участка от 31 марта 2023 г., следует, что ФИО2 продал, а ФИО1 купил садовый земельный участок № общей площадью 773+/-10 кв.м находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> переулок №.

Описание местоположения данного участка соответствует местоположению земельного участка фактически используемого гражданином.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и признать за ним право собственности на садовый участок №, общей площадью 773+/-10 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>», переулок №, поскольку истец с 31 марта 2023 года владеет и пользуется земельным участком добросовестно открыто.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Галиахметова ФИО10 к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН № право собственности на земельный участок №, общей площадью 773+/-10 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> переулок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>