Решение № 2-2012/2017 2-2012/2017~М-2071/2017 М-2071/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2012/2017

Дело № 2-2012/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гонца Д. к ФИО2 о выделении в натуре доли нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Гонца Д. обратился в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на то, что он и ответчик являются собственниками нежилого здания – склада с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве по 1/2 доли у каждого.

В настоящее время у него возникла необходимость в выделении в натуре принадлежащей ему доли указанного склада, однако во внесудебном порядке сделать это невозможно, в связи с чем просит суд выделить в его собственность часть нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 255,8 кв.м.

Истец Гонца Д. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на требованиях настаивала и дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которому исковые требования признает, одновременно просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Соответственно, выдел доли из общего имущества влечет за собой прекращение общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что Гонца Д. и ФИО2 являются собственниками нежилого здания – склада с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве у каждого.

В соответствии с техническим паспортом нежилого здания инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, спорное нежилое помещение состоит из двух частей по площади и конфигурации почти равных друг другу, первая часть – основное помещение №,50 кв.м. и помещение тамбура №,30 кв.м., вторая часть – основное помещение - №,70 кв.м. Каждая часть имеет отдельный вход, естественное освещение, свою автономную систему инженерного обеспечения.

Согласно заключению ООО «ЭКО плюс» №-т/2017 от ДД.ММ.ГГГГ, разделение складского здания, общей площадью 511,50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на две доли без нарушения несущей способности строительных конструкций возможно.

Технические характеристики складского здания соответствуют требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного нормативными актами, техническое состояние строительных конструкций и инженерных сетей не угрожает здоровью и безопасности, находящимся в нем людей и оборудования.

С учетом приведенных обстоятельств, оценивая представленные сторонами, в обоснование заявленных требований, доказательства, исследованными и оцененными судом в их совокупности, возможность удовлетворения заявленных требований, без ущемления прав участников долевой собственности, а также принимая во внимание отсутствие у сторон спора по принадлежности и пользованию помещениями, суд находит заявленные истцом Гонца Д. к ФИО2 о выделении в натуре доли нежилого помещения, основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гонца Д. к ФИО2 о выделении в натуре доли нежилого помещения удовлетворить.

Выделить в собственность Гонца Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, часть нежилого здания – склада с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 255,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 07.11.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова