Решение № 2-520/2024 2-520/2024~М-440/2024 М-440/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-520/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания Сугян С.С.,

с участием прокурора Майоровой Т.А.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Атисковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы члены семьи бывшего собственника: ФИО3, ФИО2

Истец ссылается на то, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут.

На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил суду, что родственником ФИО1 не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, в установленном порядке извещен о дне и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании адвокат Астискова А.С., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика ФИО3, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры <адрес> (л.д. 17-19)

В спорной квартире зарегистрированы члены семьи бывшего собственника: ФИО3, ФИО2

Истец ссылается на то, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает установленным тот факт, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Также суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (№) утратившими право пользования жилым помещением <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №), ФИО2 №) с регистрационного учета <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.И. Муссакаев