Решение № 2-754/2019 2-754/2019~М-699/2019 М-699/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-754/2019

дело № 2-754/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 29 августа 2019года.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Коноваленко Т.В.,

секретаря судебного заседания: Датумян С.В.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Павловский район о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Павловский район о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что ее отцу - ФИО3 был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес> (последующий №). В 1955 году ФИО3 за счет собственных денежных средств, семейных накоплений окончил строительство домовладения. До момента своей смерти он проживал в указанном домовладении, заботился о нем, производил текущий и капительные ремонты.

Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ее мачеха - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>. ФИО2 является единственным наследником указанного имущества, которая приняла наследство в виде жилого дома. До момента смерти отца - ФИО3 и после его смерти, истец постоянно проживает в указанном домовладении, заботится о нем, производит ремонты, принимает меры по его сохранению и содержанию. После смерти отца и мачехи истец совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, строения литеры «А» (жилой дом), «А1» (пристройка жилая), «а» (пристройка) расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным.

Истец обратилась с требованием: признать ее принявшей наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и мачехи - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с пристройками - общей площадью 47,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом с пристройками, расположенные по указанному адресу, в перепланированном и переустроенном состоянии. Признать за ней, как за наследником после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и мачехи - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец и ее представитель – ФИО9 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании: согласно выписке из протокола заседания исполнительного комитета Павловского сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> от 15.08.1984г. протокол №, исполнительный комитет, на основании Постановления ЦККПСС и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, вынес решение №, которым узаконено домовладение ФИО3 по адресу: <адрес> (последующий №), выстроенное им в 1955 году. Так, в 1955 году ФИО3 за счет собственных денежных средств, семейных накоплений, своими силами окончил строительство домовладения. До момента своей смерти он проживал в указанном домовладении, заботился о нем, производил текущий и капительные ремонты.

ДД.ММ.ГГГГ производственной группой архитектора <адрес> ФИО5 народных депутатов, на основании решения исполкома Павловского сельского ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца - ФИО3 был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес> (последующий №), для узаконивания жилого одноэтажного дома, что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец является наследником первой очереди по закону.

После смерти отца истца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>.

Мачеха истца - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1145 ГК РФ, истец является наследником седьмой очереди по закону.

Нотариусом Павловского нотариального округа, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, в котором имеются заявления: ФИО4 и ФИО2 о принятии наследственного имущества, однако, до настоящего времени нотариусом не были выданы свидетельства о праве собственности на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3

ФИО2 является единственным наследником указанного имущества, которая приняла наследство в виде жилого дома. До момента смерти отца - ФИО3 и после его смерти, истец постоянно проживает в указанном домовладении, заботится о нем, производит ремонты, принимает меры по его сохранению и содержанию. Истец значится зарегистрированной по указанному адресу с 1976 года, что подтверждается копией домовой книги и копией паспорта. То есть - до настоящего времени за домовладением имеется постоянный уход, истец регулярно оплачивает коммунальные платежи, производятся за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Таким образом, наследственное имущество, на которое истец просит признать право собственности, принято ею фактически, поскольку после смерти отца и мачехи она совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть, истцом принимаются меры к сохранности наследственного имущества, она несет бремя по его содержанию.

Вышеизложенные основания и представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 34. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, строения литеры «А» (жилой дом), «А1» (пристройка жилая), «а» (пристройка) расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным.

Также в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка и переустройство. В результате проведения работ выполнено: в ранее существовавшем помещении № (жилая комната), распложенном в жилом доме литер "А" произведен демонтаж бытовой печи, в результате чего в настоящее время образовалось помещение № (жилая комната); в ранее существовавшем помещении № (коридор), расположенном в пристройке литер "а", произведена установка перегородки и сан.технических приборов, в результате чего в настоящее время образовались помещения № (сан.узел) и № (коридор). В данном случае бытовая печь не является несущим элементом и ее демонтаж не повлиял на несущую способность здания.

Указанные изменения перепланировки и переустройства не влекут за собой нарушений норм СанПиНа ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», а следовательно обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушая права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью. Перепланировка и переустройства были произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозы жизни и здоровью людей.

Суд оценивает заключение специалиста как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил при строительстве жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статей 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1, принявшей наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и мачехи - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде одноэтажного (этажность-1) саманного жилого дома литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1955) с саманной пристройкой жилой литер «А1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1967) и саманной пристройкой отапливаемой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1967) - общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от 01.03.2016г. – 50,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Сохранить одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1955) с саманной пристройкой жилой литер «А1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1967) и саманной пристройкой отапливаемой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1967) - общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от 01.03.2016г. – 50,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1955) с саманной пристройкой жилой литер «А1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1967) и саманной пристройкой отапливаемой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1967) - общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от 01.03.2016г. – 50,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий (жилого дома с пристройками) по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий