Решение № 2-1207/2017 2-1207/2017~М-995/2017 М-995/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1207/2017

2- 1207 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 ИЮЛЯ 2017 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца ФИО1

Представителя ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ « Сосновый бор « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО3 с иском к СНТ « Сосновый бор », в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № «а» площадью 159 кв.м., расположенный в СНТ « Сосновый бор » по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения Теряевское, с целевым назначением « для садоводства «, из земель общего пользования СНТ « Сосновый бор » в следующих координатах:

Точка н1 Х – 519144.85 У – 1285530.42

Точка 1 Х – 519148.43 У – 1285534.90

Точка н2 Х – 519125.61 У – 1285552.00

Точка н3 Х – 519122.28 У – 1285547.68

Точка н1 Х – 519144.85 У – 1285530.42.

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ « Сосновый бор» на 159 кв.м.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что он является членом СНТ «Сосновый бор» с 2017 года, имеет в собственности земельный участок № площадью 1200 кв.м. в СНТ « Сосновый бор » на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ « Сосновый бор « от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ « Сосновый бор «, а также истцу был предоставлен в собственность дополнительно земельный участок № «а» площадью 159 кв.м. из земель общего пользования СНТ « Сосновый бор », примыкающий к его земельному участку №. Указанным дополнительным земельным участком истец пользуется с 2017 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Однако у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 159 кв.м., истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец был принята в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ « Сосновый бор » от ДД.ММ.ГГГГ. По решению того же общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен свободный земельный участок № « а» площадью 159 кв.м. из земель общего пользования СНТ « Сосновый бор », примыкающий к основному земельному участку истца.

Представитель СНТ « Сосновый бор » в лице председателя правления СНТ « Сосновый бор « ФИО2, исковые требования не оспаривал, подтвердил обстоятельства выделения истцу земельного участка площадью 159 кв.м. из земель общего пользования СНТ « Сосновый бор «, обстоятельства уплаты истцом членских взносов как за основной земельный участок так и за дополнительный земельный участок, а также подтвердил обстоятельства отсутствия спора по границам между смежными землепользователями.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц ФИО4, ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, ФИО5 просила рассмотреть дело без её участия.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ \ с изменениями и дополнениями \ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление ФИО3 дополнительного земельного участка № «а» площадью 159 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Суду предоставлена членская книжка садовода, также правоустанавливающие документы на земельный участок № площадью 1200 кв.м. в СНТ« Сосновый бор «. Суду представлен генеральный план СНТ « Сосновый бор «, подтверждающий, что спорный земельный участок № «а» площадью 159 кв.м. составляет территорию СНТ « Сосновый бор», правоустанавливающие документы о закреплении земельного участка за СНТ « Сосновый бор», кадастровый паспорт на землю, также предоставлен протокол общего собрания членов СНТ « Сосновый бор » от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 дополнительного земельного участка № « а « площадью 159 кв.м. из земель общего пользования СНТ « Сосновый бор », заключение специалиста о границах данного земельного участка, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ « Сосновый бор ».

В виду того, что СНТ « Сосновый бор » было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу, как члену СНТ « Сосновый бор » в установленном порядке был выделен указанный земельный участок № «а» площадью 159 кв.м., а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим <адрес>

Право собственности на земельный участок № « а « площадью 159 кв.м., расположенный в СНТ « Сосновый бор » по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения Теряевское, с целевым назначением « для садоводства «, из земель общего пользования СНТ « Сосновый бор » в следующих координатах:

Точка н1 Х – 519144.85 У – 1285530.42

Точка 1 Х – 519148.43 У – 1285534.90

Точка н2 Х – 519125.61 У – 1285552.00

Точка н3 Х – 519122.28 У – 1285547.68

Точка н1 Х – 519144.85 У – 1285530.42.

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ « Сосновый бор » на 159 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.