Решение № 2-574/2019 2-574/2019~М-458/2019 М-458/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-574/2019

Дело № 2-574/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,

при секретаре Чепаксиной О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по завещанию и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - Ш. И.И.

04.04.2006 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю с кадастровым № ..., находящуюся в пользовании СПК «Алексеевский» Алексеевского района Белгородской области, расположенную в <данные изъяты>, площадь сельхозугодий всего <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га.

11.11.2014 г. ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Алексеевский», запись регистрации № ... от 20.04.2006 г.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылаясь на то, что при государственной регистрации права была допущена техническая ошибка,

просила суд внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от 04.04.2006 г., выданное нотариусом ФИО2, зарегистрированное в реестре за № ..., в части указания кадастрового номера на земельный участок № ..., расположенного по адресу: <...> и аннулировать запись о регистрации в ЕГРН от 20.04.2006 г. № ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и уточнила в части указания площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, с ответчика просила не взыскивать.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом; представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Алексеевского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Выслушав объяснения истца, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (или права пожизненного наследуемого владения земельным участком) входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из свидетельства о смерти № ... от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш. И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Алексеевка Белгородской области.

Из материалов наследственного дела № ... следует, что 04.04.2006 г. нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай с кадастровым № ..., с кадастровой оценкой <данные изъяты>, находящийся в пользовании СПК «Алексеевский» Алексеевского района Белгородской области, расположенный в <данные изъяты>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. Площадь сельхозугодий <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га. Кадастровый номер СПК «Алексеевское» -№ ....

На основании вышеуказанного свидетельства 11.11.2014 г. была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, произведена запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 20.04.2006 г. № ..., и выдано ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права № ... от 20.04.2006 г.

Из свидетельства на право собственности на землю от 01.11.1995 г., акта установления нормативной оценки земельного пая от 15.03.2006 г., справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 17.03.2006 г., находящихся в материалах наследственного дела, следует, что спорный земельный участок находится в <данные изъяты> которому выдано свидетельство № ... от 07.02.1994 года; находится в пользовании СПК «Алексеевский» Алексеевского района Белгородской области; в паевой, уставной фонд СПК «Алексеевский» не внесен. Кадастровый № ... принадлежит товариществу <данные изъяты>

В настоящее время кадастровый номер земельного участка <данные изъяты> № ..., что следует из справки главы администрации Меняйловского сельского поселения Алексеевского района Белгородской области.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.12.2018 года № ... следует, что СПК <данные изъяты> ликвидировано по решению суда 14.01.2003 года.

Согласно ч. ч.1, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 21.04.2019 г. ФИО1 было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Во внесудебном порядке техническая ошибка не может быть устранена, поскольку допущена в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по закону от 04.04.2006 г., выданном нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2, которая в настоящее время не работает.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право истца подлежит защите в судебном порядке путем внесения изменений в свидетельство о праве на наследство по закону от 04.04.2006 г. в части указания кадастрового номера земельного участка и его местоположения.

Поскольку истец отказался от взыскания с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины, оснований для их взыскания в порядке части 1 ст. 98 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости удовлетворить.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от 04.04.2006 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2, – ФИО1, зарегистрированное в реестре за № ..., в части указания кадастрового номера и местоположения земельного участка, указав его кадастровый № ..., и адрес: <...> площадь сельхозугодий всего - <данные изъяты> га, в том числе пашни -<данные изъяты> га.

Аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 20.04.2006 г. № ....

Данное решение суда является основанием для органа регистрирующего права для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении указанного земельного пая (земельной доли).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Дудкина

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года.