Решение № 2-384/2019 2-384/2019~М-88/2019 М-88/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-384/2019

.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Мешалкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 384/2019 (<№>) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> по договору социального найма жилого помещения <№> от 19.01.2015г., указывая на то, что она, на основании договора социального найма, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. С <Дата>, ее семья проживала по адресу: <Адрес>. Также по указанному адресу проживал и ответчик ФИО4, брак с которым был прекращен <Дата>. С <Дата> ФИО4 отбывал наказание в местах лишения свободы. При этом с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, он не снимался. В 2015 году семье истца, ввиду того, что жилой дом <Адрес> был признан аварийным, на основании договора социального найма <№> от <Дата> было предоставлено жилое помещение по адресу: <Адрес>. При этом в данный договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, был также включен ответчик ФИО4 Местонахождение ответчика истцу не известно на протяжении периода времени около 21 года. В квартиру <Адрес> он не вселялся, вещей, принадлежащих ФИО4, в ней нет.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его пребывания не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката Асекретовой В.П., привлеченной к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика.

Адвокат Асекретова В.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО3

Представитель третьего лица администрации г.о. Новокуйбышевск не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. Ранее, в судебном заседании 05.03.2019 года, поддержал требования, заявленные ФИО3, пояснил, что отца - ФИО4 ни разу не видел, знает о нем только по фотографиям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы по делу, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещении по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов по делу следует, что в жилом помещении по адресу: <Адрес>, проживала по день смерти ФИО1, также с ней проживали дочь ФИО3, внук ФИО2, внук ФИО5 (л.д.11).

Также установлено в ходе судебного разбирательства, что в указанном жилом помещении был зарегистрирован супруг ФИО3 - ответчик по настоящему иску ФИО4

Брак межу истцом и ответчиком прекращен <Дата> на основании решения суда о расторжении брака г. Новокуйбышевск Самарской области, о чем <Дата> составлена запись о расторжении брака <№>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака <№> от <Дата>, выданным отделом ЗАГСа г. Новокуйбышевска Самарской области (л.д.9).

Согласно сведениям администрации г.о. Новокуйбышевск, изложенным в письменном ответе на имя ФИО3 <№> от <Дата>, ФИО4 был снят с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, как осужденный, однако за ним было сохранено право пользования жилым помещением.

В связи с расселением аварийного жилого дома по адресу: <Адрес>, в соответствии с постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск от <Дата><№>, ФИО3, ФИО5, ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартиры <Адрес>.

<Дата> между администрацией г.о. Новокуйбышевск в лице заместителя главы г.о. Новокуйбышевск по вопросам городского хозяйства ФИО - наймодатель, и ФИО3 - наниматель, заключен договор социального найма, согласно условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 57,3 кв. м, по адресу: <Адрес>.

В данном договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены: сын ФИО5, <Дата> рождения, муж ФИО4, <Дата> рождения, при этом, при заключении договора брак между ФИО3 и ФИО4 был прекращен.

В предоставленном по договору социального найма жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3- с <Дата>, сын истца ФИО5- с <Дата>.

Согласно сведениям, предоставленным информационным центром ГУ МВД России по Самарской области, ФИО4, <Дата> рождения, условно-освобожден <Дата> из ФКУ ИК-<№> г. Самары, на основании постановления Куйбышевского районного суда г. Самары от <Дата>, убыл в г. Новокуйбышевск.

Однако, с момента условного освобождения и до настоящего времени, ФИО4 как по раннему месту проживания: <Адрес>, так и по адресу жилого помещения, предоставленного по договору найма: <Адрес>, не вселялся, сведения о его местонахождения отсутствуют.

По факту обращения ФИО3 от 27.09.2018 года с целью установления местонахождения ФИО4 ОМВД России по г. Новокуйбышевску проведена проверка, принятыми мерами розыска местонахождение ФИО4 не установлено (л.д.14).

Каких-либо сведений и доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ФИО4 по спорному адресу, наличии конфликтных отношений, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, не представлено.

Таким образом, ответчик ранее добровольно не проживал на протяжении длительного периода времени в квартире <Адрес>, и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по адресу: <Адрес>, своим правом не воспользовался.

Совокупность приведенных выше обстоятельств по делу, позволяет суду сделать вывод о том, что отсутствие ФИО4 в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ФИО4, принимая во внимание добровольность поведения ответчика относительно спорного жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и считает, что требования о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении требований ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> по договору социального найма жилого помещения <№> от <Дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 8 апреля 2019 г.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева