Решение № 2-269/2017 2-269/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-269/2017

Дело № 2-269/2017


РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

15 февраля 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; выделении ей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от <дата>. по точкам: № и снять с кадастрового учета жилой дом по адресу: <адрес>.

В ходе судебного следствия истец уточнила требования к ФИО2 и просила выделить ей в натуре в собственность земельный участок, обозначенный в межевомплане номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от <дата> по точкам: № и снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре в собственность ФИО2 земельный участок, обозначенный в межевом плане номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от <дата> по точкам: №, HI из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указала, что ФИО1 и ответчику, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Ее право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности па вышеуказанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. В данном свидетельстве указано, что иные участники общей долевой собственности согласно записям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним является ответчик, ФИО2 доля в праве <данные изъяты>.

На данном земельном участке значится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, но фактически дома нет, что подтверждается заключением кадастрового инженера в межевом плане от <дата>.

<дата> направила ответчику претензию с требованием о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности и снять с кадастрового учета жилой дом, что подтверждается описью направленных документов и квитанцией об оплате заказного письма. Однако, соглашение о выделе в натуре доли земельного участка и снятии с кадастрового учета жилого дома между ними не достигнуто.

Согласно межевому плану от <дата>, проведено межевание земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности мне и ответчику.

Согласно указанному межевому плану установлены границы двух земельных участков в счет <данные изъяты> доли, принадлежащей мне, и в счет <данные изъяты> доли, принадлежащей ответчику.

В соответствии со схемой геодезических построений, являющейся неотъемлемой частью межевого плана:

границы земельного участка № в счет <данные изъяты> доли, принадлежащеймне, установлены по точкам: №. При этом площадь образованного земельногоучастка составила <данные изъяты> кв. м;

границы земельного участка № в счет <данные изъяты> доли, принадлежащейответчику, установлены по точкам: №. При этом площадь образованного земельногоучастка составила <данные изъяты> кв.м.

Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка.

Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено. Предложенный вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

В суде истец ФИО1 и ее представитель иск поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст. 39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

Признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Суд считает мотивы признания иска ответчиком правомерными и принимает их, что соответствует требованиям закона и не нарушает прав других лиц. Исковые требования подлежат удовлетворению, в том числе подлежит снятию с кадастрового учета жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес>, т.к. дом разрушен, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1, родившейся<дата> в <адрес> (паспорт №, выдан ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе <дата>.) в натуре в собственность земельный участок, обозначенный в межевом плане за номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от <дата> по характерным точкам в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Снять с кадастрового учета жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в собственность ФИО2, родившемуся <дата>. в <адрес> (паспорт № выдан Балахнинским ГОВД <адрес><дата>.) земельный участок, обозначенный в межевом плане номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от <дата> по характерным точкам границ в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-269/2017г. в Балахнинском городском суде Нижегородской области. <данные изъяты>

<данные изъяты>. Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-