Решение № 2-644/2019 2-644/2019~М-599/2019 М-599/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-644/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 26 августа 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал ему в собственность домовладение, находящееся в <адрес>, №-А, состоящее из жилого дома, размером полезной площади 54,5 кв.м., жилой площади 21,2 кв.м., расположенное на земельном участке, площадью 270 кв.м. Указанный договор был соответствующим образом зарегистрирован в Новоалександровском БТИ. На основании заявления истца, в соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был выделен земельный участок, площадью 539 кв.м., для ведения подсобного хозяйства, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности за землю №. В настоящее время возникла необходимость осуществить государственную регистрацию права на домовладение и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако, осуществить государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости не представилось возможным в связи с тем, что в документах фонда № «Администрация <адрес> края», в постановлении главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о закреплении земельного участка, площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, за ФИО1 не имеется. Также не имеется данных сведений о закреплении земельного участка за ФИО2. По заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ Главой Новоалександровского городского округа <адрес> было вынесено постановление № «Об установлении категории земель в отношении земельного участка с кадастровым номером №», которым было постановлено: «Отнести земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>-а, площадь 539 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, к категории земель: земли населенных пунктов». На протяжении 27 лет истец открыто владел и пользовался указанным земельным участком, уплачивал соответствующие налоги. В соответствии со сведениями об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости стоимость земельного участка, площадью 539 кв.м., составляет 161 700 рублей. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-а, площадью 539 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, к категории земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, представили суду отзыв, согласно которому, в реестре муниципальной собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером №, не числится, то есть муниципальной собственностью не является. Просили суд принять решение на усмотрение суда, в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края, зарегистрированная как юридическое лицо 01.11.2017, в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

Из копии паспорта и записи в домовой книге следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> «а», с ДД.ММ.ГГГГ.

На земельный участок с кадастровым номером №, площадью 539 кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В сведениях из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют данные о правообладателе.

В соответствии с данными, представленными ответчиком, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 539 кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В сведениях из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют данные о правообладателе.

В реестре муниципальной собственности Новоалександровского городского округа <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, не числится, то есть муниципальной собственностью не является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> «а». Земельный участок предоставлен ФИО1 для ведения подсобного хозяйства постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации в жилом помещении истец пользуется, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>-а, на котором расположен жилой дом, в котором он проживает, в течение более пятнадцати лет.

Анализ представленных в обоснование иска доказательства указывает на наличие условий для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу затрат, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-а, площадью 539 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, к категории земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.П. Белокопытов