Решение № 2-1897/2025 2-1897/2025~М-1524/2025 М-1524/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-1897/2025

Производство № 2-1897/2025

Дело (УИД) 59RS0035-01-2025-002412-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 06 октября 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Осьмушко С.В.,

при секретаре судебного заседания Четаевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Соликамского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец Администрация Соликамского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа обратился в Соликамский городской суд <...> с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 62 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...> с видом разрешенного использования: для дачного строительства. К земельному участку привязан объект недвижимости – нежилое здание (2-х этажный дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...> На данный объект также зарегистрировано право собственности за ООО «ИнвестПром» <дата> № регистрации <данные изъяты>. На публичной кадастровой карте объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты> не просматривается, при выезде на участок установлено, что участок зарос деревьями, дома не обнаружено.

ООО «ИнвестПром» было создано <дата> и зарегистрировано по адресу: <...>. <дата> ООО «ИнвестПром» снято с учета в налоговом органе, как фактически прекратившее деятельность в связи с не предоставлением отчетности и не осуществлением операций по счетам.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ учредителем ООО «ИнвестПром» является ФИО1, который имеет вещные права и вправе заявить о своих притязаниях на имущество.

Истец просит признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 62 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, с видом разрешенного использования: для дачного строительства и нежилое здание (2-х этажный дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <...> признать право собственности за муниципальным образованием Соликамский муниципальный округ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 62 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...> с видом разрешенного использования: для дачного строительства и нежилое здание (2-х этажный дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <...>

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по <...> о дате и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

В соответствии со ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка такого лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений за истечением срока хранения после надлежащих попыток их вручения признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена отправителю.

По смыслу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст.ст. 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчика.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о разбирательстве дела надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от <дата> № <данные изъяты> «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского Кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

На основании п.1 ст. 61 Гражданского Кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 62 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...> с видом разрешенного использования: для дачного строительства. К земельному участку привязан объект недвижимости – нежилое здание (2-х этажный дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...> На данный объект также зарегистрировано право собственности за ООО «ИнвестПром» <дата> № регистрации <данные изъяты>

ООО «ИнвестПром» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) снято с учета <дата> в налоговом органе: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <...>, как фактически прекратившее деятельность в связи с не предоставлением отчетности и не осуществлением операций по счетам.

После ликвидации ООО «ИнвестПром» прошло более 5 лет. Согласно выписки из ЕГРЮЛ учредителем ООО «ИнвестПром» явояется ответчик ФИО1

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Земельный участок ФИО1 не обрабатывается, меры по его содержанию никем не приняты.

Таким образом, действуя в своей воле и в своих интересах в порядке ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не принял достаточных мер к надлежащему содержанию земельного участка.

Суд находит исковые требования администрации Соликамского муниципального округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Соликамского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа к ФИО1 о признании права отсутствующим, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 62 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...><...> с видом разрешенного использования: для дачного строительства;

- нежилое здание (2-х этажный дом) с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <...>

Признать право собственности за муниципальным образованием Соликамский муниципальный округ на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 62 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, <...>, с видом разрешенного использования: для дачного строительства;

- нежилое здание (2-х этажный дом) с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – <дата>.

Судья С.В. Осьмушко